Vier verhuurde appartementen, één interessante investeringskans

Op zoek naar een vastgoedinvestering met onmiddellijke huurinkomsten en een mooie spreiding?
In deze recente en verzorgde residentie aan de Rijksweg in Elen worden vier appartementen samen te koop aangeboden.

Het aanbod omvat verschillende appartementstypes, gaande van comfortabele éénslaapkamerappartementen tot een ruim duplexappartement met drie slaapkamers. Hierdoor spreekt de investering een brede huurdersgroep aan.

Appartement Rijksweg 888 A – royaal gelijkvloers wonen
Dit verrassend ruime appartement, van 95m², beschikt over één slaapkamer, een lichtrijke leefruimte en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er een verzorgde badkamer, een afzonderlijk toilet en praktische bergruimte aanwezig. De grote troef is het onderhoudsvriendelijke terras van 30 m². Een parkeerplaats en een afzonderlijke buitenberging van 6 m² maken het geheel compleet. Het appartement behaalt EPC-label B en een energiescore van 116 kWh/m² per jaar

Appartement Rijksweg 888 B – comfortabel appartement met ruim terras
Ook dit appartement, van 90m², beschikt over één slaapkamer en biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, terwijl het ruime terras van circa 28 m² voor een fijne buitenbeleving zorgt. Daarnaast behoren een parkeerplaats en een afzonderlijke buitenberging van 7 m² tot het appartement. Dankzij EPC-label A en een energiescore van 90 kWh/m² per jaar
is dit de energiezuinigste woonunit van het aanbod.

Appartement Rijksweg 888 C – twee slaapkamers en een praktische indeling
Dit verzorgde appartement, van 95 m², met twee slaapkamers is ideaal voor koppels, een klein gezin of huurders die graag over een extra werk- of logeerkamer beschikken. De lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en het terras van 17 m² zorgen voor aangenaam wooncomfort. Ook hier zijn een parkeerplaats en een buitenberging van 7 m² inbegrepen. Het appartement beschikt over EPC-label B en een energiescore van 135 kWh/m² per jaar.

Appartement Rijksweg 888 F – ruim duplexappartement met drie slaapkamers
Het duplexappartement, van 110 m², vormt de grootste woonunit van het aanbod. Op het leefniveau bevinden zich een ruime woonkamer, een open keuken met kookeiland en een terras van 16 m². De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche. Een parkeerplaats en een afzonderlijke buitenberging van 6 m² zijn eveneens voorzien. Ook dit appartement behaalt EPC-label B en een energiescore van 104 kWh/m² per jaar.

Alle vier de appartementen zijn momenteel verhuurd. De huidige huurders wonen hier graag en wensen, indien mogelijk, te blijven. Voor een investeerder biedt dit het voordeel van huurcontinuïteit en inkomsten vanaf de aankoop, zonder eerst op zoek te moeten gaan naar nieuwe huurders.

De centrale ligging in Elen vormt een bijkomende troef. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Via de Rijksweg zijn Dilsen-Stokkem, Maaseik en Maasmechelen vlot bereikbaar.

Prijs overeen te komen.

Een interessante opportuniteit voor wie vier energiezuinige en verhuurde appartementen binnen dezelfde residentie aan zijn vastgoedportefeuille wil toevoegen.
Voor meer informatie over de appartementen, de lopende huurovereenkomsten en de bijhorende documenten kun je contact opnemen met ons kantoor.

Bouwjaar	2021
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Uitstekende staat

Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

EPC	90 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260905-0003947834-RES-1

Label

Bekijk meer foto's

Bewoonbare opp.

390 m²

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund