Een appartement met één slaapkamer dat allesbehalve bescheiden is!
Op het gelijkvloers van deze verzorgde residentie in Elen bevindt zich dit verrassend ruime en instapklare appartement met circa 95 m² woonoppervlakte.
De royale leefruimte vormt het gezellige hart van de woning en biedt meer dan voldoende plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over heel wat werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
De ruime slaapkamer biedt plaats voor een grote kleerkast. Verder beschikt het appartement over een verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
De absolute blikvanger is het bijzonder ruime en onderhoudsvriendelijke terras van maar liefst 30 m². Hier is alle plaats om gezellig te tafelen, te ontspannen of een sfeervolle buitenruimte met planten en een loungehoek te creëren.
Ook aan praktisch comfort ontbreekt het niet. Achteraan op het perceel beschikt het appartement over een eigen carport met aansluitend een extra berging van circa 6 m². Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of andere spullen.
Het appartement is centraal gelegen in Elen, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Via de Rijksweg geniet je bovendien van een vlotte verbinding richting Dilsen-Stokkem, Maaseik en Maasmechelen.
Ook energetisch scoort het appartement goed, met een gunstig EPC-label B en een energiescore van 116 kWh/m² per jaar. De gelijkvloerse ligging, het royale wooncomfort en de praktische extra’s maken dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels, senioren of investeerders.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Voor investeerders vormt het een interessante opportuniteit met onmiddellijke huuropbrengsten, terwijl het appartement dankzij zijn comfortabele indeling, gelijkvloerse ligging en aangename buitenruimte ook perfect geschikt is als toekomstige eigen woonst.
Voor meer informatie over de looptijd en voorwaarden van de lopende huurovereenkomst en de mogelijkheden tot eigen bewoning kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Op zoek naar een comfortabel appartement waar ruimte, bereikbaarheid en buitenleven mooi samenkomen? Dan verdient dit appartement absoluut een bezoek!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2026-034
Gelijkvloers genieten met een heerlijk ruim terras
€ 280.000
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
116 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260905-0003947813-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 280.000
|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
7,8 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer met open keuken
Berging
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Terras
Parkeerplaats
Berging
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,44 km
Jules POUKENS 3650 Dilsen-Stokkem Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,35 km
Vrije Basisschool - De Twinke-laar Elen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,18 km
Elen Zonnestraat
Warenhuizen - Albert Heijn 4,04 km
AH Maaseik
Locatie
Rijksweg 888/A
3650 Dilsen-Stokkem