Sommige woningen zijn volledig afgewerkt. Andere bieden iets veel waardevollers, de vrijheid om er helemaal uw eigen thuis van te maken.
Aan de Groenstraat 19 in Diepenbeek bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1965. Met circa 195 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een vrijstaande garage en een perceel van 806 m² vormt ze een bijzonder interessante basis voor wie ruimte zoekt en niet terugschrikt voor een grondige renovatie.
Achter de authentieke bakstenen gevel schuilt een verrassend ruime woning. De afzonderlijke woon- en eetkamer bieden samen ongeveer 32 m² leefruimte. Wie droomt van een open en hedendaagse leefomgeving, kan beide ruimtes mogelijk met elkaar verbinden. Aansluitend bevinden zich de keuken en een opvallend ruime badkamer/wasruimte van circa 16 m².
Een belangrijke troef zijn de twee kamers van elk circa 16 m² op het gelijkvloers. Ze kunnen eveneens worden ingericht als slaapkamer, bureau, praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. In combinatie met de gelijkvloerse badkamer biedt dit interessante mogelijkheden voor levenslang wonen of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.
De verdieping beschikt over nog twee bijzonder royale slaapkamers van circa 21 m² en 19 m². Een extra kamer van circa 5 m² leent zich uitstekend als dressing, bureau of praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Ook buiten is er ruimte in overvloed. Het westelijk georiënteerde terras van circa 28 m² kijkt uit over de groene tuin met volwassen beplanting en bomen. De vrijstaande garage van circa 31 m² biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar ook aan fietsen, tuinmateriaal of een kleine werkplaats. Op de ruime oprit kunnen meerdere voertuigen worden geparkeerd.
De woning heeft haar authentieke karakter doorheen de jaren behouden en vraagt vandaag om een grondige esthetische en energetische renovatie. Precies daarin ligt haar kracht: de royale volumes, de praktische indeling en het ruime perceel geven toekomstige bewoners alle vrijheid om hier een comfortabele, eigentijdse gezinswoning te creëren.
Rustig en groen wonen, met het centrum van Diepenbeek, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Geen woning die u moet aanvaarden zoals ze vandaag is, maar een thuis die u volledig mag vormgeven zoals u die altijd al voor ogen had.
Interesse of bijkomende vragen? Gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of #BelPetra 0479 24 92 55
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2026-033
Ruimte, rust en renovatiepotentieel in Diepenbeek
€ 275.000
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
965 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260821-0003934305-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 800
|
| Totale opp. grond |
806 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 7 m²
Gelijkvloers
Garage | 30 m²
Terras | 28 m²
Inkom | 11 m²
Woonkamer | 32 m²
Keuken | 12 m²
Hal | 11 m²
Badkamer | 16 m²
Mulitfunctioneleruimte | 16 m²
Slaapkamer | 16 m²
Verdieping 1
Nachthal | 14 m²
Slaapkamer | 21 m²
Slaapkamer | 19 m²
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,17 km
Ronald MARTENS 3590 Diepenbeek Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,34 km
Vrije Basisschool - Lutselus
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,28 km
Diepenbeek Biezenveld
Vervoer - Treinstations 2,99 km
Diepenbeek
Locatie
Groenstraat 19
3590 Diepenbeek