Wie droomt van een appartement waar ruimte, comfort en kwaliteit perfect samenkomen, zal zich hier onmiddellijk thuis voelen.
Welkom in dit uitzonderlijk ruime duplexappartement van maar liefst 170 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een centrale locatie in Zutendaal.
Een woning die aanvoelt als een huis, maar geniet van alle voordelen van comfortabel appartement wonen.
Van zodra je binnenkomt, word je verrast door de indrukwekkende leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in het natuurlijke licht en geniet je van een aangenaam uitzicht op het zonnige terras. Met een oppervlakte van 15 m² vormt dit terras een heerlijke plek om in alle rust te ontbijten, te genieten van een goed glas wijn of gezellig te tafelen met vrienden en familie. Bovendien is het terras uitgerust met een elektrische zonneluifel én screen, zodat je op elk moment van de dag optimaal van het buitenleven geniet.
De absolute blikvanger van dit appartement is zonder twijfel de splinternieuwe hypergeïnstalleerde keuken. Deze werd recent volledig vernieuwd en is nog nooit gebruikt. Een stijlvolle, moderne keuken met kwalitatieve toestellen waar elke kookliefhebber zich meteen thuis voelt. De centrale kookeiland en de hoogwaardige afwerking maken van deze ruimte het kloppende hart van de woning.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en bovendien nog een ingerichte zolderruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte, bereikbaar via uitschuiftrap. Hierdoor biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra leefruimte heeft.
Ook op vlak van comfort werd werkelijk aan alles gedacht. Alle Veluxramen zijn uitgerust met automatische rolluiken, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat en optimale verduistering. Verder beschikt het appartement over een videofoon, waterverzachter, centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woning.
Een extra troef is de afgesloten privatieve garage in de ondergrondse parkeerkelder, zodat je wagen steeds veilig en droog geparkeerd staat en je bijkomende bergruimte ter beschikking hebt.
De ligging is eveneens een grote meerwaarde. Je woont op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het prachtige groen waarvoor Zutendaal zo geliefd is. Hier geniet je dagelijks van de perfecte combinatie tussen een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met uitzonderlijk veel ruimte, een luxueuze nieuwe keuken, drie slaapkamers, een polyvalente zolderruimte, een zonnig terras én een afgesloten garage? Dan is dit zonder twijfel een woning die je zelf moet ervaren.
Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf waarom dit appartement zoveel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2026-030
Exclusief wonen in het hart van Zutendaal – 170 m² wooncomfort met splinternieuwe designkeuken
€ 464.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260527-0003878959-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 464.000
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Garage
Verdieping 1
Inkom
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Terras
Nachthal
Verdieping 2
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 3
Bureau
Downloads
Comfort
Distributie
Internet
Riolering
Rolluiken
Videofoon
Waterverzachter
Zonneblinden
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,06 km
Jos HOFFBAUER 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,24 km
Vrije Lagere School - De Parel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,18 km
Zutendaal Merellaan
Vervoer - Treinstations 6,71 km
Genk
Locatie
Stalkerweg 3/16
3690 Zutendaal