Op zoek naar een recente, instapklare woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze moderne woning in Dorperveld 4A in Zutendaal beslist een bezoek waard.
Gelegen op wandelafstand van het centrum geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken binnen handbereik.
Van zodra u de woning betreedt, valt de aangename lichtinval en het gevoel van ruimte meteen op. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte die dankzij haar open karakter een bijzonder gezellige sfeer uitstraalt.
De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eetruimte en staat in directe verbinding met de tuin.
Grote raampartijen zorgen voor een mooie interactie tussen binnen en buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen.
De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over alle nodige toestellen om dagelijks comfortabel te koken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim die zorgen voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte. Daarnaast is er nog een derde kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of thuiswerkplek.
De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet, waardoor het comfort voor het hele gezin gegarandeerd is.
Een extra troef van deze woning is de kelder biedt bijkomende bergruimte en praktische mogelijkheden.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras waar u tijdens de mooie dagen heerlijk kunt ontspannen of gezellig gasten kunt ontvangen. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt deze tuin een aangename verlenging van de leefruimte.
De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage waardoor parkeren nooit een probleem vormt.
Deze energiezuinige en verzorgde woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Zutendaal. Een ideale thuis voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning waar men onmiddellijk kan intrekken zonder zorgen.
Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact op met VastgoedBoutique voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ontdekken.
Financiële informatie:
- huurprijs : 1.350 euro per maand
- alg. kost : 75 euro per maand
- huurwaarborg : 4.050 euro
- deel plaatsbeschrijving : 300 euro
- nutsvoorzieningen af te sluiten op naam van de huurder.
Beschikbaar vanaf 1 september 2026.
Indien u interesse heeft of vragen, gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. H2026-014
Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in het hart van Zutendaal
€ 1.350
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
102 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71067-G-13/085/EP07397/A001/D08/SD001
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 1.350
|
| Maandelijkse lasten |
€ 75
|
| Waarborg |
€ 4.050
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Bebouwbare opp. |
180 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Garage | 27 m²
Kelder | 5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 8 m²
Toilet | 1,5 m²
Berging | 3 m²
Terras | 18 m²
Woonkamer | 37,5 m²
Keuken | 6,5 m²
Geïnstalleerd
Tuin
Enkel gazon; tuintje met kunstgras
Verdieping 1
Badkamer | 8,5 m²
Ingericht
Nachthal | 8 m²
Slaapkamer | 17 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 7,5 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Elektriciteit |
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Tandarts 0,16 km
Jos HOFFBAUER 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,25 km
Vrije Lagere School - De Parel
Openbaar vervoer
20m
Locatie
Dorperveld 4/A
3690 Zutendaal