Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige ligging, maar toch vlakbij alle belangrijke invalswegen en Maastricht? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Daalbroekstraat 91 in Opgrimbie precies wat u zoekt.
Deze woning werd recent volledig afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen geniet u van een uitzonderlijk ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een zeer ruime inkomhal met vestiaire en praktische, ingebouwde kasten onder de trap. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een stijlvol kookeiland, koelkast, diepvries, spoelbak en afwasmachine. Aansluitend bevindt zich een ruime wasberging, die eveneens toegang biedt tot de inpandige garage.
Via het grote schuifraam in de leefruimte bereikt u het terras en de tuin, die in de loop van mei volledig zal worden aangelegd.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo met meubel. Verder is er nog een apart toilet en een technische ruimte.
Troeven van de woning:
Bewoonbare oppervlakte van 142 m²
Perceel van 7a 51ca
Onmiddellijk beschikbaar
Zeer energiezuinig (EPC-score: -5 | label A+) → lage energiefacturen
Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij
Verlichting reeds volledig geplaatst
Hoogwaardige en moderne afwerking
Rustige ligging nabij groen, met vlotte verbinding naar uitvalswegen en Maastricht
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met duurzaamheid, lage verbruikskosten en een uitstekende ligging.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging met Noëmi via noemi@vastgoedboutique.be of 0479 93 44 99 #BelNoëmi
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. H2026-011
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te Maasmechelen
€ 1.700
| Bouwjaar |
2026
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
-5 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
73107-G-OMV_2023047744/Ep03108/A001/D02/SD001
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 1.700
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer met open keuken
Wasplaats
Garage
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Technische ruimte
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 2,72 km
Roland RAMAEKERS 3630 Maasmechelen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,7 km
Vrije Basisschool_- De zonne- Wijzer
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,28 km
Opgrimbie Daalbroekstraat
Warenhuizen - Albert Heijn 5,16 km
AH Maasmechelen
Locatie
Daalbroekstraat 91
3630 Maasmechelen