Op zoek naar een woning waar rust, natuur en mogelijkheden hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 14a96ca in de Zuurbroekstraat 21 te Zutendaal, absoluut een unieke kans.
Hier woon je letterlijk aan de toegangspoort van de Lieteberg en het Nationaal Park Hoge Kempen, een droomlocatie voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. De omliggende vergezichten, de open ruimte en de serene omgeving zorgen elke dag opnieuw voor dat heerlijke vakantiegevoel… gewoon thuis.
De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en biedt een praktische indeling met onder andere een lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Wat deze woning extra interessant maakt, is het potentieel. De ruime, afgesloten garage (ca. 23 m²) biedt tal van mogelijkheden: van praktische opslagruimte tot het creëren van een extra woonruimte, bureau of zelfs praktijkruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte naast de woning om eenvoudig een carport te voorzien, wat het comfort en gebruiksgemak nog verder verhoogt.
De woning bevindt zich in een solide basisstructuur en biedt de perfecte opportuniteit voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Met de juiste renovatie maak je hier een hedendaagse, energiezuinige woning op een toplocatie, een combinatie die zelden op de markt komt.
De buitenruimte van deze eigendom is allesbehalve standaard en net dat maakt ze zo uniek. Geen klassieke tuin achter de woning, maar een uitgestrekte weide langs de woning die een gevoel van vrijheid en ruimte creëert dat je zelden tegenkomt. Hier heb je alle mogelijkheden: van het houden van dieren tot het realiseren van een idyllische hobbyweide of simpelweg genieten van de rust en openheid rondom je eigen thuis.
Wat deze plek écht bijzonder maakt, is het uitzicht… Vanuit de woning kijk je uit over eindeloze landbouwgronden, een panorama dat elk seizoen opnieuw verandert en nooit gaat vervelen. Hier word je wakker met rust, ruimte en natuur als je dagelijkse luxe.
Kortom, een woning met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel, gelegen op één van de mooiste plekjes van Zutendaal.
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse, via petra@vastgoedboutique.be of #BelPetra 0479 24 92 55
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2026-023
Wonen op een topligging in het groen – met zicht, rust én potentieel
€ 295.000
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
483 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260325-0003832211-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510
|
| Totale opp. grond |
1.496 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkom | 8 m²
Woonkamer | 19 m²
Keuken | 6 m²
Slaapkamer | 9 m²
Badkamer | 6 m²
Garage | 23 m²
Verdieping 1
Zolder | 27 m²
Hal | 10 m²
Slaapkamer | 9 m²
Comfort
Stookolie
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,09 km
Evelien DE DEYN 3690 Zutendaal Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,06 km
Vrije Lagere School - De Parel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,82 km
Zutendaal Driesprongstraat
Vervoer - Treinstations 7,12 km
Bilzen
Locatie
Zuurbroekstraat 21
3690 Zutendaal