Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een vlot bereikbare locatie in Genk? Deze ruime duplex van 95 m² is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid en een groene omgeving.
De ligging is een absolute troef: nabij belangrijke invalswegen en de op- en afrit van de autosnelweg, maar ook dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen. Hier woont u comfortabel én centraal.
Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke living met gedeeltelijk open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een afwasmachine.
Uniek aan dit appartement zijn de twee terrassen:
Een terras aan de voorzijde, bereikbaar via de living.
Een tweede terras aan de achterzijde, toegankelijk via de keuken.
Verder vindt u op deze verdieping een gastentoilet, een grote wasberging en een comfortabele badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet.
Via de trappenhal bereikt u de bovenverdieping met twee volwaardige slaapkamers.
Verwarming op gas
EPC-label D
Conform attest elektrische keuring
Inclusief privatieve garagebox
Kortom, een ruim en praktisch ingedeeld duplexappartement met veel licht, twee terrassen en een garagebox, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie in Genk.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Neem contact op via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99 !
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2026-012
Ruim duplex appartement te Genk
€ 229.000
| Verdieping |
2
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
331 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20210805-0002024276-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 229.000
|
| Totale opp. grond |
95 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Badkamer
Woonkamer
Keuken
Terras
Terras
Berging
Slaapkamer
Slaapkamer
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,35 km
Els BOYEN 3600 Genk Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,71 km
Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 't schoolke
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Waterschei Bascule
Vervoer - Treinstations 3,54 km
Genk
Locatie
Wiemesmeerstraat 23/06
3600 Genk