Deze uitstekend onderhouden, instapklare woning ligt op een rustige en groene locatie in Terboekt en is ideaal voor wie ruimte, comfort en natuur wil combineren. Het perceel van 1.000 m² grenst aan een natuurgebied, waardoor u geniet van volledige privacy en een serene omgeving, terwijl de woning een bewoonbare oppervlakte van 210 m² biedt.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een recent vernieuwde keuken uit 2023, een nieuwe veranda en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en een vernieuwde badkamer met groot vrijstaand ligbad en moderne inloopdouche.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met terras, pergola en vijver, en is verder voorzien van een carport met tuinhuis en een waterbuffer, waardoor de buitenruimte zowel ontspannend als functioneel is.
Technisch & comfort:
- Vernieuwde ramen (2021)
- Verwarming op aardgas
- Pelletkachel in de woonkamer
- Vernieuwde keuken (2023)
- Vernieuwde badkamer (2023)
- Japanse toiletten
- Vernieuwd schilderwerk
- Nieuwe vloeren
- Vernieuwde elektriciteit buiten en in de veranda (elektriciteitskeuring conform!)
- EPC: C
Deze woning is ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die willen wonen in een rustige, groene omgeving zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.
Boek snel uw bezichtiging!
Terug naar overzicht
Ref. V2026-002
Instapklare woning met tuin aan natuurgebied
€ 455.000
| Bouwjaar |
1989
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
269 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250211-0003527364-RES-1
|
| Label |
 |
| K peil |
109
|
| CO²-emissie |
11628 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 455.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.058
|
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Breedte huis |
12,8 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte huis |
12,4 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Hal | 12 m²
Woonkamer | 40 m²
Keuken | 14 m²
Toilet | 1 m²
Garage | 33 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 7 m²
Badkamer | 7 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Alarm
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,53 km
Piet SEGERS 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,51 km
GO! basisschool Freinet On TheMove Genk - Europaschool Sledderlo
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,29 km
Zutendaal Papendaal
Vervoer - Treinstations 4,36 km
Genk
Locatie
Terboekt 131
3600 Genk