Op één van de mooiste locaties van Lanaken, rechtstreeks uitkijkend op de Maas, bevindt zich deze charmante en ruime woning op een perceel van 790 m². Met een netto bewoonbare oppervlakte van 135 m² (exclusief garage en berging) biedt dit huis alles wat je van comfortabel wonen mag verwachten, maar dan met een uitzonderlijke bonus: een panoramisch uitzicht dat je élke dag opnieuw verbluft. Aan de voorkant kijk je over het water en de natuur van de Maasvallei; achteraan geniet je evenzeer van rust dankzij de Zuid-Willemsvaart. Een unieke ligging die meteen een gevoel van vrijheid en vakantie oproept, en dat op amper vijf minuten van het bruisende centrum van Maastricht.
Binnenkomen doe je via de verzorgde inkomhal, die je naar de ruime leefruimte leidt. Dankzij de grote raampartijen wordt het prachtige uitzicht als vanzelf onderdeel van het interieur. De woonkamer baadt in het licht en vormt een uitnodigende plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Aansluitend vind je de eetruimte, die het wooncomfort nog verder versterkt.
De keuken werd praktisch ingericht en biedt heel wat kastruimte, een mooi werkoppervlak en een aangename connectie met de tuin. Via de keukendeur bereik je het grote terras, waarvan een deel overdekt is. Hier kan je het hele jaar door genieten van het groen en de rust, met beneden de verzorgde tuin die uitloopt richting de Zuid-Willemsvaart.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, telkens met een mooie lichtinval en een rustige sfeer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een handig wastafelmeubel en een toilet. Verder is er een inpandige garage met extra bergruimte, ideaal voor wie nood heeft aan opslag of graag fietsen en materiaal binnen bewaart.
Ook energetisch scoort deze woning correct, met een EPC-label C (289 kWh/m²jaar) volgens het recent EPC-attest.
De woning wordt verhuurd aan €1.650 per maand. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, de kosten voor het deel van de plaatsbeschrijving van de huurder bedragen €300 en de nutsvoorzieningen worden rechtstreeks op naam van de huurder geplaatst. De beschikbaarheid is bespreekbaar in overleg met de eigenaars.
Maasdijk 61 is de perfecte thuis voor wie houdt van natuur, water, rust en ruimte — en tegelijk wilt genieten van de nabijheid van Maastricht en alle voorzieningen. Een woning die niet zomaar voorbij komt, en die je gezien moét hebben om het bijzondere gevoel te ervaren.
Interesse in deze unieke woning? Gelieve een mail te sturen naar petra@vastgoedboutique.be, waarna u een link ontvangt om een afspraak vast te leggen.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. H2025-033
Woning te huur met uniek Maaszicht – Maasdijk 61, Lanaken
€ 1.650
| Bouwjaar |
1972
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
289 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221018-0002701421-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 1.650
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Garage | 33 m²
Wasplaats | 17 m²
Gelijkvloers
Inkom | 16 m²
Woonkamer | 19 m²
Eetkamer | 14 m²
Keuken | 16 m²
Verdieping 1
Nachthal | 5 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 8 m²
Badkamer | 7 m²
Slaapkamer | 14 m²
Downloads
Neem contact op met
Petra
Gsm nr.: +32 479 24 92 55
E-mail: petra@vastgoedboutique.be
Ik ben kandidaatOmgeving
Gezondheid - Tandarts 0,64 km
Patrick ORDIES 3620 Lanaken Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,73 km
Vrije Basisschool - Aan de basis
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,31 km
Smeermaas Pleintje
Vervoer - Treinstations 4,55 km
MAASTRICHT
Locatie
Maasdijk 61
3620 Lanaken