Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2025-046
Charmante duplex met vernieuwde keuken, airco, berging en ruim dakterras in Lanaken
Op Kiezelweg 236 bus 1 in Lanaken vind je deze karaktervolle duplex, ideaal voor jonge koppels en kleine gezinnen die houden van ruimte, sfeer en comfort.
Deze woning biedt 106 m² woonoppervlakte in een gebouw met slechts 2 eenheden, wat extra privacy en een rustige woonomgeving garandeert .
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de nieuwe keuken, een perfecte plek voor gezellige avonden en dagelijks comfort.
De woning beschikt over twee grote slaapkamers, elk met een mezzanine, die een speels en ruimtelijk gevoel geven — ideaal als master bedroom, kinderkamer of multifunctionele ruimte.
De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een moderne inloopdouche, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen. Daarnaast is er een extra berging met voldoende opbergmogelijkheden, ideaal voor voorraad of andere praktische opslag.
Extra troeven zijn het ruime dakterras, een heerlijke plek voor zon, privacy en ontspanning, en de aanwezigheid van airco voor extra comfort. Dankzij de energiezuinige warmtepomp en het EPC-label B geniet je bovendien van lage energiekosten.
⭐ Troeven op een rij:
- Duplex met authentiek karakter
- Vernieuwde keuken & badkamer met inloopdouche
- Airco + warmtepomp
- 106 m² woonoppervlak
- 2 ruime slaapkamers met mezzanine
- Extra berging met opbergmogelijkheden
- Groot dakterras
- EPC-label B
Interesse?
Plan snel een bezoek en ontdek zelf de unieke sfeer, ruimte en comfort van deze duplex!
#BelPetra +32 479 24 92 55
€ 225.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
177 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251002-0003688212-RES-2
|
| Label |
 |
| K peil |
63
|
| CO²-emissie |
2510 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 225.000
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping 1
Inkom
Keuken
Woonkamer
Toilet
Berging
Badkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
Slaapkamer
Nachthal
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Airco
Warmtepomp
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,69 km
Lutgart MEESEN 3620 Lanaken Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,25 km
Vrije Basisschool - Het Wezel-tje -
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,02 km
Veldwezelt Kruispunt
Vervoer - Treinstations 5,82 km
MAASTRICHT
Locatie
Kiezelweg 236/2
3620 Lanaken