Ben je op zoek naar een ideale plek om je droomwoning te realiseren?
Dan is dit perceel van 5a61 in Zutendaal precies wat je zoekt!
Deze bouwgrond, geschikt voor halfopen bebouwing, biedt je een bebouwbare oppervlakte van 134 m² en de mogelijkheid om meerdere verdiepingen te voorzien (kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en eventueel een zolder). De woning mag een gevelbreedte van 9,09 m hebben, wat een mooie basis vormt om een ruime en lichtrijke woning te ontwerpen.
Het perceel heeft een breedte van 12,94 m aan de Roelerweg en 16 m aan de Gijzenveldstraat – een gunstige verhouding die je bouwmogelijkheden nog aantrekkelijker maakt.
✨ Extra troef: op het perceel werd in 2022 een modern zwembad met poolhouse aangelegd.
Het zwembad (6,20 m x 2,70 m) heeft een automatisch zoutelektrolysesysteem dat zout omzet in chloor, waardoor het onderhoud minimaal is en het water altijd perfect helder blijft.
Het poolhouse/berging (7 m x 3,50 m) is voorzien van een open zitgedeelte waar je tijdens lange zomeravonden heerlijk kan vertoeven.
Dankzij dit bestaande zwembad en poolhouse geniet je al van vakantiegevoel in eigen tuin, zelfs terwijl je toekomstige woning nog gebouwd wordt!
Bovendien zijn de nutsvoorzieningen reeds aanwezig, wat je zowel tijd als kosten bespaart bij de bouw.
De ligging is een absolute meerwaarde: vlakbij het groen van Zutendaal, maar toch met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Genk, Bilzen en Maasmechelen.
🔑 Kortom: een bouwgrond mét instant ontspanning – klaar voor jouw toekomstplannen!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. B2025-001
🌿 Bouwgrond met zwembad & poolhouse in Zutendaal 🌿
€ 179.000
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Prijs |
€ 179.000
|
| Totale opp. grond |
561 m²
|
| Bebouwbare opp. |
134 m²
|
| Breedte huis |
9,09 m
|
| Breedte grond |
12,94 m
|
| Diepte grond |
55,47 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Locatie
Roelerweg 5/A
3690 Zutendaal