Op zoek naar een duplex appartement op een rustige locatie maar toch vlot bereikbaar? Dan is dit ruime appartement op de derde verdieping in de Minderbroedersstraat te Genk zeker een bezoek waard! Rustig gelegen maar toch nabij de autosnelweg en het centrum van Genk én op wandelafstand van buurtwinkels, lagere school en openbaar vervoer.
Deze verzorgde duplex beschikt over een woonoppervlakte van ca. 107m² en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar rust, ruimte én een centrale ligging.
Bij het binnenkomen betreed je een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit kom je in de ruime leefruimte met open keuken, via de leefruimte krijg je ook toegang tot het terras. De keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad (5 jaar geleden vernieuwd). Aansluitend leidt een nachthal je naar de badkamer, die voorzien is van een ligbad en een lavabomeubel (5 jaar geleden vernieuwd). Verder zijn er op dit niveau twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar zich een polyvalente ruimte van 29 m² bevindt. Deze wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer met aansluitende dressing, maar biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of bureau.
Daarbovenop beschikt het appartement over een autostandplaats in de ondergrondse garage, bereikbaar via de achterkant van het gebouw. Daar bevindt zich ook de gemeenschappelijke tuin.
Het appartement wordt momenteel verhuurd en de gemeenschappelijke kosten bedragen €125 per maand. Het appartement wordt verwarmd met gas en er is een EPC-attest met label B voorhanden.
Interesse in dit appartement gelegen te Genk?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2025-029
Te koop: ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers te Genk
€ 268.000
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Verhuurd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
133 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190315-0002141769-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 268.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 599
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 3 m²
Toilet | 2 m²
Woonkamer met open keuken | 37 m²
Hal | 2 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 8 m²
Badkamer | 4 m²
Slaapkamer | 29 m²
Comfort
Parlofoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,21 km
Frederic NELLISSEN 3600 Genk Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,1 km
Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Waterschei Hoevenzavel
Vervoer - Treinstations 3,79 km
Genk
Locatie
Minderbroedersstraat 29/31
3600 Genk