Ben je op zoek naar een moderne woning vlakbij het centrum van Hasselt, maar dan in een rustige groene buurt? Dan is deze charmante stadswoning aan de Hassaluthdreef 54 in woonproject Ekkelgarden precies wat je zoekt!
📍 Toplocatie in Park Ekkelgarden
Deze woning bevindt zich in het bekende woonproject Ekkelgarden, een moderne woonwijk net buiten het centrum van Hasselt. Hier woon je in een rustige, goed georganiseerde buurt met brede lanen en voldoende groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Alle voorzieningen – van supermarkten tot scholen en openbaar vervoer – bevinden zich op een steenworp. Ideaal voor wie graag nabij de stad woont, maar toch houdt van een kalme en aangename woonomgeving.
🏠 Ruimtelijk, licht en instapklaar
Deze woning uit 2009 heeft een brutovloeroppervlakte van 144 m². Op een perceel van 354 m² is deze woning perfect geïntegreerd in de wijk met een onderhoudsvriendelijke tuin en een aansluitend tuinhuis. De benedenverdieping werd recent volledig geschilderd en de gasketel werd minder dan een jaar geleden vernieuwd – helemaal klaar voor nieuwe bewoners.
🧭 Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met trap en gastentoilet; gezellige leefruimte met open keuken; aansluitend een berging naast de keuken.
Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet.
⚙️ Comfortabel & energiezuinig leven
Verwarming via radiatorinstallatie met gloednieuwe gasketel
Dubbele beglazing en ventilatie type C
EPC-label B (140) – ruim onder de huidige maatstaven
🪴 Tuin & buitenleven
Volledig aangelegde stadstuin met poortafsluiting
Oriëntatie tuin noordoost
Tuinhuis als praktische extra opslag of hobbyruimte
Voldoende parkeergelegenheid
✅ Troeven in één oogopslag
- Topligging: groen Park Ekkelgarden, kort bij Hasselt
- Goed EPC-label B = lage energiekosten, eenvoudig naar A te upgraden
- Volledig onderhouden: nieuwe ketel, recent geverfd
- Tuin met tuinhuis en minimaal onderhoud
📞 Ziet u zichzelf hier wonen in Hasselt?
Neem dan snel actie! Voor meer info of een bezoek, mail naar vincent@vastgoedboutique.be of bel 0491 87 30 87.
👉 #BelVince en ontdek je nieuwe thuis in Park Ekkelgarden!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2025-028
Te koop: Instapklare woning in Park Ekkelgarden
€ 430.000
| Bouwjaar |
2009
|
| Beschikbaar |
Na ondertekenen akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250606-0003619310-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 430.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 860
|
| Totale opp. grond |
354 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Breedte huis |
6,1 m
|
| Breedte grond |
9,35 m
|
| Diepte huis |
14,5 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 7,5 m²
Woonkamer met open keuken | 48,8 m²
Toilet | 1,3 m²
Berging | 5,9 m²
Verdieping 1
Nachthal | 8,6 m²
Slaapkamer | 20,4 m²
Slaapkamer | 12,7 m²
Slaapkamer | 9 m²
Badkamer | 6,4 m²
Toilet | 1,3 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,13 km
Bart DEPRE 3500 Hasselt Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,61 km
Vrije Basisschool - Catharina-school
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,25 km
Hasselt Rapertingen Ekkelgaarden
Vervoer - Treinstations 4,86 km
Kiewit
Locatie
Hassaluthdreef 54
3500 Hasselt