Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte én een luxueuze afwerking, gelegen in een oase van rust? Dan is deze prachtige woning in Kortessem precies wat je zoekt!
📍 Groene ligging met maximale privacy
Deze woning is gelegen in een rustige verkaveling aan de rand van een uitgestrekt weiland – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en een groene omgeving. Geen inkijk, geen drukte, wél stilte en natuur als dagelijkse luxe. Tegelijk bevind je je op een steenworp van winkels, scholen en invalswegen richting Hasselt, Tongeren en Diepenbeek. De perfecte balans tussen landelijk wonen en vlotte bereikbaarheid!
🏠 Woning met ziel, ruimte en licht
Gebouwd in 1992 en door de jaren heen liefdevol onderhouden én uitgebreid met oog voor kwaliteit en comfort. Dankzij de uitbouw in 2005 is de leefruimte bijzonder licht en open geworden – een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het interieur straalt warmte en klasse uit, met een luxueuze open keuken, gezellige gashaard en stijlvolle materialen.
🌿 Buiten genieten in stijl
De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd met kunstgras en onderhoudsvriendelijke verhardingen. Maar dé eyecatcher is zonder twijfel het recente bijgebouw (slechts 5 jaar oud), ingericht als kwalitatief poolhouse met een grote berging. De perfecte plek voor ontspanningsruimte, te aperitieven of gasten te ontvangen – van ’s middags tot ver na zonsondergang. Hier leef je buiten net zo graag als binnen.
⚙️ Technisch top en klaar voor de toekomst
Deze woning is meer dan alleen mooi – ze is slim ingericht voor een zorgeloos leven. Denk aan 20 zonnepanelen (6.300 Wp), een recente gasketel, domotica, airco op beide verdiepen, een laadpaal voor je elektrische wagen, nieuwe waterverzachter én een uitgebreid alarmsysteem met camera’s. Kortom: alles is aanwezig om duurzaam, veilig en comfortabel te wonen.
🧼 Onderhoudsvriendelijk & instapklaar
Geen renovaties nodig, geen grote werken meer. Dankzij het steentapijt binnen en de slimme keuze van onderhoudsarme materialen buiten is dit de ideale woning voor gezinnen met een druk leven. Hier krijg je kwaliteit én gebruiksgemak in één.
🧭 Indeling
Met 186 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 610 m², biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Binnenin beschik je over drie ruime slaapkamers, waaronder een master met royale inloopkast. De afwerking is stijlvol, met onder andere een gezellige gashaard en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot tafelen.
Gelijkvloers: via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leef- en eetruimte, die doorloopt in een gezellige veranda met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er nog een praktische wasplaats en een inpandige garage met directe toegang tot het overdekte terras achteraan.
Verdieping: de nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote dressing. De badkamer is uitgerust met alle comfort voor het hele gezin.
✅ Troeven op een rij:
- Rustige ligging met veel privacy
- Instapklaar, gerenoveerd en perfect onderhouden
- recente poolhouse met alle nodige voorzieningen
- 3 slaapkamers + dressing
- Volledig aangelegde tuin
- Zonnepanelen, domotica, airco, laadpaal
- Onderhoudsvriendelijke afwerking
- Inpandige garage + overdekt terras
📞 Ziet u zichzelf hier wonen in Kortessem?
Wacht dan niet langer en plan snel je bezoek in.
Voor meer info of een afspraak, mail naar vincent@vastgoedboutique.be of bel naar 0491 87 30 87.
👉 #BelVince en ontdek jouw nieuwe thuis in Kortessem!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2025-024
Te koop: Verzorgde woning met 3 slaapkamers en veel privacy in Kortessem
€ 485.000
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Na ondertekenen akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
- 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren: meterkast in bakeliet
|
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250604-000361776-RES-1
|
| Label |
 |
| K peil |
92
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| Totale opp. grond |
610 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Breedte huis |
11,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,2 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 6,38 m²
Hal | 3,9 m²
Toilet | 1,35 m²
Keuken | 16,88 m²
Woonkamer | 39,15 m²
Veranda | 28,18 m²
Wasplaats | 9,61 m²
Garage | 19,89 m²
Verdieping 1
Nachthal | 15,73 m²
Slaapkamer | 22,72 m²
Dressing | 14,79 m²
Slaapkamer | 14,09 m²
Slaapkamer | 12,55 m²
Badkamer | 13,23 m²
Verdieping 2
Zolder | 40 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Dak met dakkapellen
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,26 km
Jean-Pierre KREEMERS 3720 Kortessem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,5 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,31 km
Kortessem Aseindestraat
Vervoer - Treinstations 5,22 km
Diepenbeek
Locatie
Hachtentweidestraat 44
3720 Kortessem