Op zoek naar een charmante woning op een rustige, groene locatie maar toch vlot bereikbaar? Ontdek deze vrijstaande gezinswoning gelegen aan de Noordlaan 49 te Zutendaal (een doodlopend zijstraatje op de baan van Genk naar Wiemesmeer) – een echte topligging voor wie houdt van rust en natuur, met het bos letterlijk als buur, en toch in de nabijheid van belangrijke invals- en snelwegen.
Beschrijving:
Deze woning werd gebouwd in 1965 en bevindt zich op een ruim perceel van 14a 39ca. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 148 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is gedeeltelijk onderkelderd. Dankzij het zorgvuldige onderhoud verkeert de woning in een zeer goede staat.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een apart toilet, een functionele keuken met buitendeur, en een eetruimte die aansluit op de keuken. De benedenverdieping heeft een bewoonbaar oppervlakte van 81m².
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer voorzien van bad en lavabo, en drie slaapkamers.
Tuin:
Achter de woning bevindt zich een ruime tuin, perfect voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Dankzij de rustige ligging aan het bos, geniet u hier van een groene, natuurlijke omgeving.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige en groene omgeving.
Interesse?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2025-023
Te koop: rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers te Zutendaal (Wiemesmeer)
€ 243.000
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
463 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250626-0003635185-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 243.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 689
|
| Totale opp. grond |
148 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Natuurgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Nachthal | 15 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 9 m²
Badkamer | 4 m²
Verdieping 1
Inkom | 16 m²
Woonkamer | 31 m²
Keuken | 11 m²
Eetkamer | 20 m²
Toilet | 3 m²
Comfort
Riolering
Rolluiken
Stookolie
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,15 km
Valentin COLEBUNDERS 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,47 km
Vrije Basisschool - De Stapsteen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km
Zutendaal Gelierseweg
Vervoer - Treinstations 4,25 km
Genk
Locatie
Noordlaan 49
3690 Zutendaal