Terug naar overzicht

Ref. V2025-017

Een oase van rust en ruimte in het groen – Hoogstraat 87, Zutendaal

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een prachtige groene tuin en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze charmante woning in de Hoogstraat 87 in Zutendaal precies wat je zoekt!

Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.860 m², waarvan een deel in bosgebied ligt, geniet je hier van een groene achtertuin die gegarandeerd groen blijft. Ideaal voor wie houdt van rust, privacy én natuur. Of je nu droomt van een eigen moestuin, een speelparadijs voor de kinderen, een siertuin of een zalige loungehoek in het zonnetje – hier kan het allemaal!

Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over twee verdiepen, is deze woning perfect geschikt voor grote gezinnen of mensen die graag veel ruimte willen. De indeling is slim en flexibel. Momenteel zijn er vier slaapkamers, maar er is makkelijk een vijfde kamer te creëren op het gelijkvloers – ideaal als extra slaapkamer of thuiskantoor.

De ondergrondse verdieping biedt nog eens 91 m² aan functionele ruimte, waaronder een garage van 36 m² én meerdere bergingen. Met een beetje creativiteit en een opfrisbeurt maak je hier iets schitterends van!

En dan de ligging… 🌿
Deze woning ligt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Zutendaal, op slechts 5 minuten van op- en afrit 32 van de E314 en minder dan 10 minuten van het Ziekenhuis Oost-Limburg. Rustig wonen én toch overal dichtbij – de perfecte combinatie!

De charmante, lichtrijke veranda, het uitzicht op het bos, de nostalgische keuken met zicht op groen en de gezellige leefruimte ademen allemaal één gevoel uit: hier voel je je thuis.

🎯 Kort samengevat:
Perceel van 2.860 m², deels bosgebied
210 m² bewoonbare oppervlakte
4 tot 5 slaapkamers
Ruime kelder met garage en bergingen
Zonnige veranda met zicht op groen
Rustige ligging, vlakbij het centrum en de E314

Benieuwd naar deze unieke kans in het hart van Zutendaal?
Contacteer VastgoedBoutique vandaag nog via petra@vastgoedboutique.e of 0479 24 92 55 #BelPetra, en ontdek deze woning met eigen ogen!

€ 489.000

Bouwjaar
1971
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
361 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250224-0003537681-RES-1
Label
epc waarde d

Prijs
€ 489.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.236

Totale opp. grond
2.860 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Breedte huis
11,5 m
Breedte grond
22 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
123 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Kelder | 55 m²

Garage | 36 m²

Gelijkvloers

Inkom | 15 m²

Woonkamer | 37 m²

Keuken | 14 m²

Toilet | 2 m²

Wasplaats | 11 m²

Veranda | 26 m²

Kantoor | 10 m²

Nachthal | 12 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 16 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 12 m²

Slaapkamer | 15 m²

Berging | 6 m²

Badkamer | 9 m²

Neem contact op met

Petra

Gsm nr.: +32 479 24 92 55

E-mail: petra@vastgoedboutique.be

Comfort

Verwarming | Stookolie

Alarm

Distributie

Internet

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,1 km

Piet SEGERS 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,44 km

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km

Zutendaal Hoogstraat

Vervoer - Treinstations 5,72 km

Genk

Locatie

Hoogstraat 87
3690 Zutendaal