Luxe, ruimte en energiezuinig wonen.
Droomt u van een recent gerenoveerde woning die luxe, comfort en energiezuinig wonen combineert? Deze unieke woning, gelegen op de verbindingsweg tussen Zutendaal en Bilzen, biedt een ideale mix van bereikbaarheid en rust. Met een perceel van 1813 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 285 m² is dit huis een echte parel in de regio.
Perfecte ligging in een groene omgeving
Geniet van een oase van rust met een prachtige groene achtertuin, terwijl het nabijgelegen Stelebos de perfecte uitvalsbasis is voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd bent u dankzij de uitstekende verbindingsmogelijkheden altijd vlot onderweg naar scholen, winkels en andere voorzieningen.
Moderne afwerking met ruimte voor uw persoonlijke toets
Deze woning werd met zorg en oog voor detail gerenoveerd, alsof het voor de bouwheer zelf bestemd was. Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet voelt u direct de warme, huiselijke sfeer. De gezellige woonkamer met houthaard is ideaal voor knusse winteravonden, terwijl de ruime, lichtrijke keuken volop mogelijkheden biedt voor een eettafel en zithoek. Hier heeft u de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Verder vindt u op deze verdieping een praktische berging en een stijlvolle, moderne badkamer.
Royale bovenverdieping met tal van mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale ruimte, perfect in te richten als dressing. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die nog naar wens kan worden afgewerkt. Een extra kamer met de nodige aansluitingen biedt mogelijkheden als bureau of wasruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer of werkplek. Ingebouwde kasten, een lavabo, airco en dakvensters met rolluiken zorgen voor optimaal comfort.
Buitenruimte voor werk en ontspanning
De tuin biedt een extra ruimte van 32 m², ideaal voor een buitenkeuken, extra opslag of zelfs het uitoefenen van een zelfstandig beroep. De stijlvolle carport is praktisch ingericht en beschikt over een toegankelijke zolder voor extra opslag.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst met vloerverwarming, een hybride installatie met warmtepomp en cv op gas, én 15 zonnepanelen van 450 W. Hierdoor geniet u van een energiezuinig en comfortabel thuis.
Is dit uw droomwoning?
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf de luxe en ruimte die deze woning te bieden heeft! Plan vandaag nog uw bezoek:
📞 Bel Petra via 0479 24 92 55
📧 Mail naar petra@vastgoedboutique.be
#BelPetra #VastgoedBoutique #Droomwoning
Terug naar overzicht
Ref. V2024-022CCC
Te koop: Luxueuze woning met karakter in Zutendaal
€ 719.000
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
na notariële akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
69 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250307-0003544469-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 719.000
|
| Totale opp. grond |
1.813 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Breedte huis |
12,76 m
|
| Breedte grond |
30,82 m
|
| Diepte huis |
8,17 m
|
| Diepte grond |
51,93 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,76 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
Keuken
Badkamer
Berging
Woonkamer
Mulitfunctioneleruimte
Carport
Verdieping 1
Nachthal
Dressing
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Kantoor
Kan ook gebruikt worden voor een wasplaats, voorzieningen zijn reeds aanwezig
Verdieping 2
Slaapkamer
Comfort
Airco
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 2,21 km
Brigitte SMEERS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,49 km
Vrije Basisschool - De Sleutel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Zutendaal Wit Paard
Vervoer - Treinstations 5,85 km
Bilzen
Locatie
Bilzerweg 45
3690 Zutendaal