Op zoek naar een woning waar je je vandaag al thuis voelt, maar waar je ook de vrijheid hebt om te bouwen aan de toekomst? Welkom in de Gijzenveldstraat 35 te Zutendaal — een eigendom die bruist van potentieel!
📐 Ruimte in overvloed
Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 1079 m² en telt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verspreid over twee verdiepen. Dankzij de doordachte indeling geniet je binnen van alle comfort, terwijl buiten letterlijk nog een wereld openligt: van uitbreiden tot bijbouwen, of zelfs een volledige nieuwbouw realiseren. En het mooie? Je kan tijdens de werken gewoon in de huidige woning blijven wonen!
💡 Energiezuinig en duurzaam
Laat de zon maar schijnen! De 27 zonnepanelen leveren jaarlijks zo’n 5200 kWh op én brengen nog vijf jaar lang certificaten op van €450 per 1000 kWh. Combineer dat met een regenwaterput van 10.000 liter (aangesloten op het toilet en de wasmachine), én airco in de woonkamer en master bedroom, en je weet: hier wordt aan de
toekomst gedacht.
🛏️ Comfortabel wonen
Beneden vind je onder andere een ruime keuken van 20 m², een gezellige eet- en woonkamer, een vernieuwde badkamer, meerdere bergingen en een overdekt terras van 32 m². Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een master van 17 m². Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen met een bijberoep.
🌞 Genieten in eigen tuin
Achteraan het perceel vind je een heerlijk plekje met zwembad — perfect om de zomer in alle rust door te brengen. En met zoveel groen om je heen vergeet je haast dat je vlakbij alles woont.
📍 Ligging tussen rust & bereikbaarheid
Zutendaal staat bekend als het groenste dorp van Vlaanderen. Hier woon je omringd door groen, vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes, maar ook op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en verbindingswegen richting Genk, Bilzen en de E314.
✨ Gijzenveldstraat 35 is geen standaard woning. Het is een thuis met toekomst.
Of je nu wil wonen, bouwen, investeren of combineren — hier kan het allemaal.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog en kom de sfeer zelf ervaren. VastgoedBoutique begeleidt je met plezier!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2025-014
🌳 Woning met toekomst en mogelijkheden – Gijzenveldstraat 35, Zutendaal 🏡
€ 279.900
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
210 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250418-0003581759-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 279.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 573
|
| Totale opp. grond |
1.079 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Bebouwbare opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte grond |
80 m
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Woonkamer | 31 m²
Keuken | 20 m²
Badkamer | 8 m²
Berging | 24 m²
Berging | 19 m²
Hal | 6 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 17 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 10 m²
Berging | 6 m²
Hal | 5 m²
Comfort
Verwarming | Stookolie
Airco
Distributie
Internet
Regenwater
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 2,23 km
Jos HOFFBAUER 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,05 km
Vrije Basisschool - De Parel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Zutendaal Driesstraat
Vervoer - Treinstations 8,55 km
Bilzen
Locatie
Gijzenveldstraat 35
3690 Zutendaal