🌳 Wonen in alle rust en luxe aan de rand van natuurgebied – Doornstraat 3, Maasmechelen 🌿
In een doodlopende straat met slechts zes woningen, te midden van het groen en grenzend aan de betoverende Vallei van de Ziepbeek, vinden we deze instapklare villa met karakter, ruimte en privacy. Hier woon je in alle rust, met het Nationaal Park Hoge Kempen als je achtertuin – ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur.
🏡 Over de woning
Gebouwd in 1999 en perfect onderhouden, ligt deze statige woning op een perceel van maar liefst 893 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m², verdeeld over drie niveaus. Elk detail ademt kwaliteit en comfort.
🔸 Kelderverdieping – functioneel en ruim
Een enorme troef van deze woning is de ondergrondse garage van 87 m² – ruim genoeg voor 3 wagens én een camper! Deze afgesloten garage met sectionaalpoort biedt niet alleen ruimte, maar ook veiligheid. Bovenop is er nog een overdekte carport van 40 m². Verder vind je hier ook een handige berging van 13 m².
🔸 Gelijkvloers – stijlvol en praktisch
Via de luchtige inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. De ruimtelijke woonkamer van bijna 50 m² is afgewerkt met een prachtige eiken parketvloer en straalt klasse uit.
De volledig geïnstalleerde keuken grenst aan een gezellige veranda – dé plek om te ontbijten in de ochtendzon. Er is ook een praktische bijkeuken/wasplaats.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer (16 m²) met en suite badkamer en dressing – ideaal als master bedroom of voor gelijkvloers wonen.
🔸 Verdieping – ruimte in overvloed
Op de eerste verdieping vind je een nachthal, een tweede badkamer en twee bijzonder royale slaapkamers van 25 m² en 31 m². Beide kamers bieden de mogelijkheid tot opsplitsing, ideaal voor grote gezinnen of om thuis te werken. Ook is er een extra kamer van 5 m² die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of hobbyruimte.
🌳 Buitenleven – privacy en ontspanning
De tuin is een echt pareltje: tot in de puntjes onderhouden, omgeven door groen en voorzien van meerdere terrassen. Dankzij de volledige omheining en groene afsluiting geniet je hier van volledige privacy. De volledig beklinkerde oprit zorgt voor extra comfort en nette uitstraling.
🔋 Duurzaam & slim wonen
De woning is voorzien van zonnepanelen en een batterij, wat zorgt voor een lagere energiefactuur. Het automatische zonnescherm biedt schaduw waar nodig en verhoogt het wooncomfort.
📍 Ligging – puur genieten
De Doornstraat is een rustige, doodlopende straat waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners genieten van stilte en natuur. Je woont hier op een unieke locatie aan de rand van het natuurgebied, maar toch dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Genk, Maasmechelen en de E314.
✨ Samengevat: een woning die écht alles heeft
✅ 320 m² bewoonbare oppervlakte
✅ 893 m² perceel
✅ 3 slaapkamers, 2 badkamers
✅ Gigantische garage + carport
✅ Instapklaar met kwalitatieve afwerking
✅ Zonnepanelen + batterij
✅ Rustige ligging aan natuurgebied
📞 Geïnteresseerd? Neem contact op via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra voor een bezoek aan deze unieke eigendom en ontdek zelf de charme en ruimte van Doornstraat 3 in Maasmechelen.
Terug naar overzicht
Ref. V2025-012
TE KOOP – Unieke villa in een oase van rust in Maasmechelen
€ 560.000
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
227 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250326-0003563244-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 560.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.284
|
| Totale opp. grond |
893 m²
|
| Bewoonbare opp. |
260 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Breedte grond |
27 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Garage | 87 m²
Carport | 41 m²
Berging | 13 m²
Hal | 6 m²
Gelijkvloers
Inkom | 10 m²
Woonkamer | 49 m²
Keuken | 23 m²
Slaapkamer | 16 m²
Badkamer | 8 m²
Dressing | 5 m²
Wasplaats | 7 m²
Toilet | 2 m²
Verdieping 1
Nachthal | 8 m²
Slaapkamer | 25 m²
Slaapkamer | 31 m²
Badkamer | 7 m²
Comfort
Airco
Regenwater
Rolluiken
Vloerverwarming
Locatie
Doornstraat 3
3630 Maasmechelen