Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. V2025-007C

Gezellig wonen met een prachtig uitzicht op de natuur! 🌿🏡

Op zoek naar een charmante woning met een open uitzicht over de achtergelegen landbouwgebieden?
Dan is deze ruime gezinswoning aan de Verbindingsweg 65 in Riemst (Val-Meer) misschien wel jouw droomhuis!

Gelegen op een perceel van 1070m², biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte (150m² bewoonbaar), maar ook een rustgevend groen kader waar je heerlijk kan ontspannen.
Dankzij de grote tuin en de achterliggende weide is het bovendien de ideale plek voor dierenvrienden of natuurliefhebbers!

Indeling van de woning
🔹 Kelder: Handige berging, wasruimte en garage. Extra opbergruimte gegarandeerd!
🔹 Gelijkvloers: De inkomhal leidt je naar een gezellige woonkamer en eetkamer, waar het dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De keuken is praktisch ingericht en naast de hal vind je nog een apart gastentoilet.
🔹 Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.

Buitenleven & Extra troeven
🌿 Achtertuin met weids uitzicht – genieten van de rust en privacy!
🐴 Weide achter de woning – ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyboeren.
🚗 Garage & parkeergelegenheid – praktisch en veilig voor je wagen(s).

Deze woning combineert ruimte, rust en natuur, maar biedt tegelijk een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden.
Een prachtige plek voor wie houdt van het landelijke leven, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze woning!
📞 Meer info of een bezoek? #BelPetra 0479 24 92 55 of mail naar petra@vastgoedboutique.be

€ 249.000

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

EPC
926 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250220-0003535577-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 465

Totale opp. grond
1.070 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Breedte huis
6,9 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
9,26 m
Diepte grond
100 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Garage | 26 m²

Kelder | 10,5 m²

Wasplaats | 6 m²

Gelijkvloers

Toilet | 1,5 m²

SAS | 2 m²

Eetkamer | 11 m²

Keuken | 5,5 m²

Woonkamer | 22,5 m²

Inkom | 9 m²

Verdieping 1

Nachthal | 6,5 m²

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 11 m²

Slaapkamer | 9,5 m²

Badkamer | 4 m²

Neem contact op met

Petra

Gsm nr.: +32 479 24 92 55

E-mail: petra@vastgoedboutique.be

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 3,19 km

Johan SLAETS 3770 Riemst Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,49 km

Vrije Basisschool

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,11 km

Val-Meer Verbindingsweg

Warenhuizen - Aldi 3,38 km

3770 Riemst

Locatie

Verbindingsweg 65
3770 Riemst