Ben jij op zoek naar een gezellige woning met een perfecte ligging én ruimte om je groene vingers de vrije loop te laten? Zoek niet verder! Deze charmante woning aan de Oude Tramweg 45 biedt het allemaal: rust, comfort en een handige verbinding naar nabijgelegen steden.
✨ Waarom kiezen voor deze woning?
📍 Ideale ligging:
De woning bevindt zich in een rustige straat, evenwijdig aan de Zutendaalweg. Of je nu richting het centrum van Bilzen wil of snel de Taunusweg neemt naar Diepenbeek of Hasselt, je bent binnen no-time op je bestemming. Een toplocatie voor wie houdt van bereikbaarheid én rust.
🌿 Ruim perceel met veel mogelijkheden:
Het perceel van maar liefst 616m² biedt volop ruimte voor ontspanning en creativiteit. Geniet van een gezellig tuinhuis en een klein vijvertje, perfect voor zomerse avonden of rustmomenten. Ben je een tuinliefhebber? De aanwezige serre en groentetuin wachten al op jouw groene vingers!
🏠 Praktische indeling:
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en een totale oppervlakte van 220m², verdeeld over vier verdiepingen:
Gelijkvloers: een ruime woonkamer, een praktische keuken en een handige bijkeuken.
Eerste verdieping: een overloop, drie gezellige slaapkamers en een badkamer.
Kelderverdieping: twee verdiepingen met diverse ruimtes, waaronder een handige garage. Ideaal voor extra opslagruimte of hobbyprojecten!
🤩 Extra troeven:
Rustige en groene omgeving.
Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of doe-het-zelvers.
Veel potentieel om er jouw droomwoning van te maken!
📞 Interesse? Neem contact op!
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kan je contact opnemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of bel naar 0479 24 92 55.
#BelPetra en ontdek deze woning vol mogelijkheden! 🏡✨
Terug naar overzicht
Ref. V2024-023
Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen
€ 230.000
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| EPC |
533 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241119-0003448127-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 230.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 823,00
|
| Totale opp. grond |
661 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -2
Kelder | 61 m²
Onderverdeeld in verschillende ruimtes
Verdieping -1
Garage | 31 m²
Berging | 11 m²
Toilet | 1 m²
Berging | 3 m²
Gelijkvloers
Woonkamer | 34 m²
Keuken | 10 m²
Bijkeuken | 8 m²
Hal | 8 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 7 m²
Slaapkamer | 15 m²
Overloop | 7 m²
Badkamer | 5 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Petra
Gsm nr.: +32 479 24 92 55
E-mail: petra@vastgoedboutique.be
Comfort
Airco
Distributie
Rolluiken
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,33 km
Brigitte SMEERS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,08 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km
Munsterbilzen burg.Pieter Petersstraat
Vervoer - Treinstations 3,84 km
Bilzen
Locatie
Oude Tramweg 45
3740 Bilzen