Terug naar overzicht

Ref. V2024-023

Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen

Ben jij op zoek naar een gezellige woning met een perfecte ligging én ruimte om je groene vingers de vrije loop te laten? Zoek niet verder! Deze charmante woning aan de Oude Tramweg 45 biedt het allemaal: rust, comfort en een handige verbinding naar nabijgelegen steden.
✨ Waarom kiezen voor deze woning?
📍 Ideale ligging:
De woning bevindt zich in een rustige straat, evenwijdig aan de Zutendaalweg. Of je nu richting het centrum van Bilzen wil of snel de Taunusweg neemt naar Diepenbeek of Hasselt, je bent binnen no-time op je bestemming. Een toplocatie voor wie houdt van bereikbaarheid én rust.
🌿 Ruim perceel met veel mogelijkheden:
Het perceel van maar liefst 616m² biedt volop ruimte voor ontspanning en creativiteit. Geniet van een gezellig tuinhuis en een klein vijvertje, perfect voor zomerse avonden of rustmomenten. Ben je een tuinliefhebber? De aanwezige serre en groentetuin wachten al op jouw groene vingers!
🏠 Praktische indeling:
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en een totale oppervlakte van 220m², verdeeld over vier verdiepingen:
Gelijkvloers: een ruime woonkamer, een praktische keuken en een handige bijkeuken.
Eerste verdieping: een overloop, drie gezellige slaapkamers en een badkamer.
Kelderverdieping: twee verdiepingen met diverse ruimtes, waaronder een handige garage. Ideaal voor extra opslagruimte of hobbyprojecten!
🤩 Extra troeven:
Rustige en groene omgeving.
Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of doe-het-zelvers.
Veel potentieel om er jouw droomwoning van te maken!
📞 Interesse? Neem contact op!
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kan je contact opnemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of bel naar 0479 24 92 55.
#BelPetra en ontdek deze woning vol mogelijkheden! 🏡✨

€ 230.000

Bouwjaar
1970
Bebouwing
Halfopen
Beschikbaar
Na betaling bij akte
Oriëntatie tuin
Oost
Lift
Neen

EPC
533 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241119-0003448127-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 230.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 823

Totale opp. grond
661 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
13 m
Diepte grond
51 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -2

Kelder | 61 m²

Onderverdeeld in verschillende ruimtes

Verdieping -1

Garage | 31 m²

Berging | 11 m²

Toilet | 1 m²

Berging | 3 m²

Gelijkvloers

Woonkamer | 34 m²

Keuken | 10 m²

Bijkeuken | 8 m²

Hal | 8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 13 m²

Slaapkamer | 7 m²

Slaapkamer | 15 m²

Overloop | 7 m²

Badkamer | 5 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Petra

Gsm nr.: +32 479 24 92 55

E-mail: petra@vastgoedboutique.be

Comfort

Airco

Distributie

Rolluiken

Stookolie

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,33 km

Brigitte SMEERS 3740 Bilzen Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,08 km

Vrije Basisschool

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km

Munsterbilzen burg.Pieter Petersstraat

Vervoer - Treinstations 3,84 km

Bilzen

Locatie

Oude Tramweg 45
3740 Bilzen