Terug naar overzicht

Ref. V2024-012

Te koop: casco+ woning met 3 slaapkamers

Droomwoning in Zutendaal aan de Spinkelestraat!
Ben je op zoek naar een plek om je droomhuis te realiseren? Ontdek deze prachtige casco plus woning in Zutendaal, gelegen aan de Meerstraat een zijstraat van de Sprinkelestraat. Deze woning heeft een perceelsoppervlakte van 4a27ca en een bewoonbare oppervlakte van 165m².

Waarom deze woning jouw droomhuis wordt:
Een Huis met een persoonlijke touche.
De casco plus formule biedt een stevige basis met de nieuwste materialen en bouwtechnieken. Hier kun je jouw thuis creëren dat helemaal bij jou past, zonder bouwstress. De afwerking van deze woning kun je in overleg met de bouwheer laten uitvoeren of zelf doen wanneer het jou uitkomt.

Slim en Duurzaam Wonen
Deze BEN-woning is ontworpen met oog voor efficiëntie en duurzaamheid. Met zonnepanelen en een warmtepomp bespaar je niet alleen op energiekosten, maar draag je ook bij aan een beter milieu. Comfortabel en milieuvriendelijk wonen? Hier kan het! En dat is nog niet alles: omdat deze woning bijna energieneutraal is, krijg je 5 jaar lang 50% korting op je kadastraal inkomen. Een win-win situatie dus!

Wat krijg je bij oplevering?
- Grondwerken
- Ruwbouw
- Technieken zoals elektriciteit, sanitaire leidingen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen van 3.500 Wp.
- Afwerking: pleisterwerken, vloerisolatie en chapewerken

Wil je meer details over de werken? Bekijk dan zeker het lastenboek dat je bij de downloads vindt, of stuur ons een e-mail.

En dat alles voor een totaalprijs van € 482.868.50 grond, constructie casco plus, inclusief kosten (btw en verkooprecht) en externe overeenkomsten zoals studiekosten voor architect en ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie. Raming notariskosten zijn 3.598 euro.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Inkomhal
Ruime woonkamer met open keuken
Aansluitende bergruimte en toilet
Leuk zuidgericht terras en een carport

Eerste verdieping
Nachthal
3 slaapkamers
Ruime badkamer met mogelijkheden voor een douche, bad en dubbele lavabo
Kantoorruimte
Berging
Toilet

Interesse?
Wil je meer informatie of de afwerking van jouw nieuwe woning bespreken? Neem contact met ons op en zet de eerste stap naar jouw droomhuis! #BelPetra op 0479 24 92 55 of stuur een e-mail naar petra@vastgoedboutique.be
 

€ 409.850

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Bij oplevering
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Bekijk meer foto's

Prijs
€ 409.850
Grondwaarde
€ 145.000,00
Constructiewaarde
€ 264.850,00
BTW
€ 55.618,50
Registratiekosten
€ 17.400,00
Totale prijs
€ 482.868,50

Totale opp. grond
427 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Breedte huis
12,7 m
Breedte grond
20,27 m
Diepte huis
6,9 m
Diepte grond
25 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Berging | 6,5 m²

Carport | 21 m²

Inkomhal | 5,5 m²

Keuken | 13,5 m²

Toilet | 1,5 m²

Woonkamer | 32 m²

Terras

Verdieping 1

Badkamer | 8 m²

Nachthal | 6,5 m²

Slaapkamer | 13 m²

Slaapkamer | 9 m²

Slaapkamer | 9 m²

Toilet | 1,5 m²

Berging | 3 m²

Kantoor | 7 m²

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Petra

Gsm nr.: +32 479 24 92 55

E-mail: petra@vastgoedboutique.be

Comfort

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,78 km

Jos HOFFBAUER 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,43 km

Vrije Basisschool - De Parel

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km

Zutendaal Eikenstraat

Vervoer - Treinstations 6,94 km

Genk

Locatie

Meerstraat 3
3690 Zutendaal