Droomwoning in Zutendaal aan de Spinkelestraat!
Ben je op zoek naar een plek om je droomhuis te realiseren? Ontdek deze prachtige casco plus woning in Zutendaal, gelegen aan de gezellige Spinkelestraat. Deze toplocatie vormt de ideale verbinding tussen Zutendaal centrum en Opgrimbie. Deze woning heeft een perceelsoppervlakte van 3a32 en een bewoonbare oppervlakte van 145m²
Waarom deze woning jouw droomhuis wordt:
Een Huis met een persoonlijke touche.
De casco plus formule biedt een stevige basis met de nieuwste materialen en bouwtechnieken. Hier kun je jouw thuis creëren dat helemaal bij jou past, zonder bouwstress. De afwerking van deze woning kun je in overleg met de bouwheer laten uitvoeren of zelf doen wanneer het jou uitkomt.
Slim en Duurzaam Wonen
Deze BEN-woning is ontworpen met oog voor efficiëntie en duurzaamheid. Met zonnepanelen en een warmtepomp bespaar je niet alleen op energiekosten, maar draag je ook bij aan een beter milieu. Comfortabel en milieuvriendelijk wonen? Hier kan het! En dat is nog niet alles: omdat deze woning bijna energieneutraal is, krijg je 5 jaar lang 50% korting op je kadastraal inkomen. Een win-win situatie dus!
Wat krijg je bij oplevering?
- Grondwerken
- Ruwbouw
- Technieken zoals elektriciteit, sanitaire leidingen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen van 3.500 Wp.
- Afwerking: pleisterwerken, vloerisolatie en chapewerken
Wil je meer details over de werken? Bekijk dan zeker het lastenboek dat je bij de downloads vindt, of stuur ons een e-mail.
En dat alles voor een totaalprijs van € 448.073,50 grond, constructie casco plus, inclusief kosten (btw en verkooprecht) en externe overeenkomsten zoals studiekosten voor architect en ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie. Raming notariskosten zijn 3.578 euro
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Inkomhal
Ruime woonkamer met open keuken
Aansluitende bergruimte en toilet
Leuk zuidgericht terras en een carport
Eerste verdieping
Nachthal
3 slaapkamers, waarvan één met een dressing
Ruime badkamer met mogelijkheden voor een douche, bad en dubbele lavabo
Toilet
Interesse?
Wil je meer informatie of de afwerking van jouw nieuwe woning bespreken? Neem contact met ons op en zet de eerste stap naar jouw droomhuis! #BelPetra op 0479 24 92 55 of stuur een e-mail naar petra@vastgoedboutique.be
Terug naar overzicht
Ref. V2024-011
Te koop: casco+ woning met 3 slaapkamers
€ 380.350
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 380.350
|
| Grondwaarde |
€ 135.000,00
|
| Constructiewaarde |
€ 245.350,00
|
| BTW |
€ 51.523,50
|
| Registratiekosten |
€ 16.200,00
|
| Totale prijs |
€ 448.073,50
|
| Totale opp. grond |
332 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
12,7 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
28,16 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Berging | 6,5 m²
Carport | 18 m²
Inkomhal | 3 m²
Keuken | 11 m²
Toilet | 1,5 m²
Woonkamer | 36 m²
Terras
Verdieping 1
Badkamer | 10 m²
Nachthal | 8 m²
Slaapkamer | 14,5 m²
Slaapkamer | 9,5 m²
Slaapkamer | 9,5 m²
Toilet | 1,5 m²
Technische ruimte | 2 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Petra
Gsm nr.: +32 479 24 92 55
E-mail: petra@vastgoedboutique.be
Comfort
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,78 km
Jos HOFFBAUER 3690 Zutendaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,43 km
Vrije Basisschool - De Parel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km
Zutendaal Eikenstraat
Vervoer - Treinstations 6,94 km
Genk
Locatie
Sprinkelestraat 82
3690 Zutendaal