Op zoek naar een appartement met nét dat tikkeltje meer ruimte?
Dit verzorgde duplexappartement in Elen combineert een aangename leefruimte, drie slaapkamers en een fijn terras tot een comfortabele thuis.
Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland vormt een mooi geheel met de leefruimte en biedt heel wat werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het aangename terras van 16 m², waar je in alle rust kunt tafelen of ontspannen.
De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet. De extra kamers zijn perfect als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar kunnen natuurlijk ook ingericht worden als comfortabele thuiswerkplek.
Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte binnen, een afzonderlijke buitenberging van 6 m² én een bijhorende parkeerplaats. Fietsen, tuinmeubilair en andere spullen krijgen zo gemakkelijk een vaste plek, terwijl je de wagen steeds vlot bij het gebouw kunt parkeren.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het appartement behaalt een gunstig EPC-label B met een energiescore van 104 kWh/m² per jaar.
De centrale ligging in Elen zorgt ervoor dat scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Via de Rijksweg geniet je bovendien van goede verbindingen richting Dilsen-Stokkem, Maaseik en Maasmechelen.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor interessante mogelijkheden. Voor investeerders betekent dit onmiddellijke huuropbrengsten, terwijl de ruime indeling, drie slaapkamers en aangename buitenruimte het appartement eveneens bijzonder geschikt maken als toekomstige eigen woonst.
Voor meer informatie over de looptijd en de voorwaarden van de lopende huurovereenkomst en de mogelijkheden tot eigen bewoning kun je contact opnemen met ons kantoor.
Benieuwd naar dit verrassend ruime duplexappartement?
Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf hoeveel wooncomfort hier schuilgaat!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. V2026-037
Ruim duplexwonen met drie slaapkamers en een heerlijk terras
€ 325.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
104 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260905-0003947846-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 325.000
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Parkeerplaats
Berging
Verdieping 1
Inkom
Woonkamer
Keuken
Berging
Toilet
Terras
Verdieping 2
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,44 km
Jules POUKENS 3650 Dilsen-Stokkem Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,35 km
Vrije Basisschool - De Twinke-laar Elen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,18 km
Elen Zonnestraat
Warenhuizen - Albert Heijn 4,04 km
AH Maaseik
Locatie
Rijksweg 888/F
3650 Dilsen-Stokkem