Nieuw
Magazijn met bureel te koop in Genk
Eikelaarstraat 23,
3600
Genk
€ 1.875.000
10.000 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1986
Veelzijdige industriële site in Genk-Zuid
Op een volledig afgesloten perceel van 10.000 m² bevindt zich deze industriële site met een bebouwde oppervlakte van 1.190 m².
Perceel
Het terrein heeft twee toegangspoorten en is deels verhard met beton en deels aangelegd in kiezel. Een interessante locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte voor opslag, productie en kantoorwerking.
Bedrijfshal
Het gebouw bestaat uit :
Kantoren
De kantoorruimte beslaat 219 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkom met onthaalloket, drie ruime kantoren van respectievelijk 28 m², 15 m² en 37 m², een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorziening. De eerste verdieping omvat nog drie kantoren, een sanitaire voorziening met douche en een berging. De ramen van de kantoren werden vernieuwd.
Het gebouw dateert van 1986 en het kantoor onderging een gedeeltelijke renovatie.
Keuring elektrische installatie in aanvraag.
Een overname via aandelentransactie is mogelijk.
Troeven op een rij:
Interesse in deze industriële site? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Stéphanie : 0499 83 18 68
stephanie@vastgoedboutique.be
Perceel
Het terrein heeft twee toegangspoorten en is deels verhard met beton en deels aangelegd in kiezel. Een interessante locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte voor opslag, productie en kantoorwerking.
Bedrijfshal
Het gebouw bestaat uit :
- Grote overdekte hal met een oppervlakte van 1050 m2, de hal heeft een hoogte van 11 m hoogte in de nok.
- Afsluitbare loods 1 met een oppervlakte van 216 m2 met een hoogte van 5,8m. De hal is toegankelijk via 2 sectionale poorten met een hoogte van 4,5 m. De loods is toegankelijk vanaf de overdekte hal en de parking.
- Afsluitbare loods 2 met een oppervlakte van 330 m2 met een hoogte van 7m. De loods is voorzien van 1 sectionale poort met een hoogte van 4,5m en is rechtstreeks toegankelijk via de parking
Kantoren
De kantoorruimte beslaat 219 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkom met onthaalloket, drie ruime kantoren van respectievelijk 28 m², 15 m² en 37 m², een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorziening. De eerste verdieping omvat nog drie kantoren, een sanitaire voorziening met douche en een berging. De ramen van de kantoren werden vernieuwd.
Het gebouw dateert van 1986 en het kantoor onderging een gedeeltelijke renovatie.
Keuring elektrische installatie in aanvraag.
Een overname via aandelentransactie is mogelijk.
Troeven op een rij:
- Gelegen in industriezone Genk-Zuid
- Perceel van 10.000 m², volledig afgesloten
- Bebouwde oppervlakte: 1.190 m²
- 219 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen
- Grote bedrijfshallen - die afsluitbaar zijn
- sectionaalpoorten met hoogte 4,5m
- Regenwateropvang van 100.000 liter
- 80 zonnepanelen
Interesse in deze industriële site? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Stéphanie : 0499 83 18 68
stephanie@vastgoedboutique.be
Kenmerken
| Bouwjaar |
1986
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
10.000 m²
|
|---|
| Bebouwbare opp. |
1.190 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC ref. |
2026110-0003992410-KNR-1
|
|---|---|
| Label |
|
| CO²-emissie |
2960 kg/m2/jaar
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
2 m²
|
|---|---|
| Inkomhal |
9 m²
|
| Hal |
5 m²
|
| Kantoor |
28 m²
|
| Kantoor |
37 m²
|
|---|---|
| Eetkamer |
17 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Berging |
3 m²
|
Verdieping 1
| Kantoor |
15 m²
|
|---|---|
| Kantoor |
11 m²
|
| Kantoor |
36 m²
|
| Berging |
6 m²
|
|---|---|
| Toilet |
5 m²
|
| Prijs |
€ 1.875.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1986
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
10.000 m²
|
|---|
| Bebouwbare opp. |
1.190 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC ref. |
2026110-0003992410-KNR-1
|
|---|---|
| Label |
|
| CO²-emissie |
2960 kg/m2/jaar
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
2 m²
|
|---|---|
| Inkomhal |
9 m²
|
| Hal |
5 m²
|
| Kantoor |
28 m²
|
| Kantoor |
37 m²
|
|---|---|
| Eetkamer |
17 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Berging |
3 m²
|
Verdieping 1
| Kantoor |
15 m²
|
|---|---|
| Kantoor |
11 m²
|
| Kantoor |
36 m²
|
| Berging |
6 m²
|
|---|---|
| Toilet |
5 m²
|
| Prijs |
€ 1.875.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|