Centraal wonen zonder in te boeten aan ruimte, licht en comfort?
Dit stijlvolle appartement in de recente Residentie Hestia combineert het allemaal.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m², twee terrassen, twee slaapkamers én een ondergrondse autostaanplaats (plaats voor 2 auto's) is dit een bijzonder complete woonplek in het centrum van Lanaken.
De ruime inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een eigentijdse open keuken. Deze is volledig uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het eerste terras op, voorzien van een zonneluifel: de ideale plek voor een ontspannen ontbijt of gezellige avond.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het tweede terras, terwijl de andere slaapkamer dankzij de aanwezige lavabo ook uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of hobbykamer.
De verzorgde badkamer is ingericht met een douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte aanwezig.
Ook aan bergruimte en parkeergemak geen gebrek: bij het appartement horen een privatieve autostaanplaats en twee kelderbergingen in de ondergrondse verdieping.
Met een EPC-label A, ventilatiesysteem C+, gedeeltelijke vloerverwarming en dubbele beglazing geniet je hier van hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Dankzij de lift is het appartement bovendien vlot bereikbaar.
De ligging in het centrum van Lanaken is een absolute troef. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook Maastricht en de omliggende gemeenten zijn snel bereikbaar.
De troeven op een rij:
Circa 100 m² bewoonbare oppervlakte
Twee volwaardige slaapkamers
Twee aangename terrassen
Ruime en lichtrijke leefruimte
Volledig uitgeruste open keuken
Badkamer, gastentoilet en afzonderlijke wasruimte
EPC-label A
Gedeeltelijke vloerverwarming en ventilatiesysteem C+
Lift aanwezig
Ondergrondse autostaanplaats, voor twee auto's
Twee privatieve kelderbergingen
Centrale ligging in Lanaken
Financiële voorwaarden
Huurprijs: € 1.150 per maand
Algemene kosten: € 117 per maand
Totale maandelijkse betaling: € 1.267
Huurwaarborg: € 3.450, gelijk aan drie maanden huur
Aandeel huurder in de plaatsbeschrijving: € 350
Nutsvoorzieningen af te sluiten op naam van de huurder
Een energiezuinig en instapklaar appartement met opvallend veel comfort op een uitstekende centrumlocatie.
Plan je bezoek en ontdek zelf hoe aangenaam wonen hier kan zijn!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. H2026-022
Ruimte om te wonen, terrassen om te genieten in het centrum van Lanaken
€ 1.150
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
51 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
73042-G-2017-8222:EP17834/A001/D01/SD011
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 1.150
|
| Maandelijkse lasten |
€ 117
|
| Waarborg |
€ 3.450
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
2x Berging
Parkeerplaats
Verdieping 2
Inkom
Toilet
Woonkamer met open keuken
Wasplaats
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
2x Terras
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,3 km
Jos HENCKENS 3620 Lanaken Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,34 km
Vrije Basisschool - Jan Rosier
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Lanaken Heuvelstraat
Vervoer - Treinstations 6,11 km
MAASTRICHT
Locatie
Bessemerstraat 57/2.2
3620 Lanaken