Te koop : Goed onderhouden woning

Woning

Vlierstraat 7, 3690 Zutendaal
Ref: V2022-041
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
938m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Op de Vlierstraat is deze gezellige woning gelegen. De woning heeft een perceelsoppervlakte van 938m² met bewoonbare oppervlakte van 165m².

De eigenaars hebben de woning goed onderhouden, dit door verschillende renovaties in de afgelopen jaren uit te voeren.

De woning heeft als troef dat alle bewoonbare ruimtes gelijkvloers gelegen zijn, waaronder een ruime woonkamer, een mooie geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd (135m²), deze onderverdeeld is in verschillende ruimtes, onder andere de garage deze ruim genoeg is voor twee auto's in te plaatsen. De garage is bereikbaar langs de achterzijde van de woning.
De woning heeft nog als troef dat de zolderruimte (30m²) volledig ingericht is, ideaal voor tieners, mancave, een hobbyruimte, zelfs mogelijk om er een kleine studio van te maken.

Buurtinformatie:
- Bushalte: 180m
- Zutendaal centrum : 2 km
- Lanaken centrum : 4 km
- Basisschool : 2 km

Ziet u zich hier wonen of wenst u meer informatie, gelieve contact op te nemen via Petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra

Verdieping -1

Garage Gelegen in de ondergrondse kelder, mogelijkheid voor twee auto's te plaatsen.
Kelder 135 m² Onderverdeeld in verschillende ruimtes.
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras Gelegen aan de zijkant van de woning, knus ingesloten om heerlijk tot rust te komen.
Wc1

Verdieping 1

Mulitfunctioneleruimte 30 m² De zolderruimte is ingericht tot een multifunctionele ruimte, deze ideaal is voor tieners, mancave, hobbyruimte, zelfs tot een kleine studio.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
EPC n° 20221108-0002720673-RES-1
EPC waarde 205 kWh/m²
205
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 938 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 135 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie I1.01
Eéndraadschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen. (Boek 1 Afdeling 2.12 -
2.13 en 3.1.2 en 9.1.2)
I1.02
Situatieschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen. (Boek 1 Afdeling 2.12 -
2.13 en 3.1.2 en 9.1.2)
I2.05
De spreidingsweerstand is groter dan 100 ohm. (Boek 1 Onderafdeling 4.2.3.2.)
I4.04
De beschermingsgeleiders zijn niet verdeeld over de ganse installatie. (Boek 1 Onderafdeling
5.3.5.3.G. en 5.4.3.1.)
I5.01
Het verdeelbord is niet makkelijk toegankelijk. (Boek 1 Onderafdeling 5.3.5.1.C.)
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt