Ruime woning met een totale oppervlakte van 500m²

Woning

ASSERWEG 24, 3690 Zutendaal
Ref: V2021-024
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
1865m2 grondopp.
EPC: 532 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

!!! VERKOCHT !!!

Deze ruime woning uit 1986 is gelegen op de Asserweg 24 te Wiemesmeer centrum, dit op enkele minuten van de autosnelweg E314 en enkele meters van de lagere school, hierdoor heeft deze woning een ideale uitvalsbasis.

Wiemesmeer is het grootste gehucht van Zutendaal, heeft qua ouderdom de jongste buurt en is zeer bosrijk. Wiemesmeer heeft ook veel te bieden op vlak van evenementen en verenigingen, met andere woorden, de perfecte ligging.

De statige woning heeft een totale oppervlakte van 500m² verdeeld over een kelder, gelijkvloers en zolderverdieping met een perceeloppervlakte van 18a65.

De woning is volledig onderkelderd, deze verdeeld is in verschillende ruimtes, o.a de inpandige garage , deze toegankelijk is via een automatische poort.

Gelijkvloers beschikt deze mooie woning over een luchtige inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval waar het heerlijk warm gemaakt kan worden met de houthaard. Daarnaast is de keuken gelegen, deze uitkijkt op de achtertuin. Gelijkvloers zijn er nog 3 slaapkamers, 2 toiletten, berging en een badkamer, deze ingericht is met bad en douche.

Dankzij de vaste trap naar de eerste verdieping/zolder, is hier nog mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimtes.

Deze woning bezorgt u de ruimte die u nodig heeft en de mogelijkheden die u wenst.

Achteraan het perceel is er nog een afgesloten werkplaats met carport gelegen. Deze ruimte geeft u de mogelijkheid om te werken aan auto's, schrijnwerken uit te voeren,... Aangezien deze werkplaats een redelijke hoogte heeft, is hier veel mogelijk.

Laat de zon maar schijnen, dankzij de 36 zonnepanelen heeft u een mooie opbrengst van 6300 Watt. Aangezien de zonnepanelen in 2009 geplaatst zijn , zijn er nog groenestroomcertificaten van 450 euro op van toepassing. Deze 36 zonnepanelen zijn inbegrepen in de prijs.

Voor de elektriciteit heeft er een keuring op 02/07/2021 plaatsgevonden, deze goedgekeurd is voor de komende 25 jaar. Verslag kan opgevraagd worden.

Buurtinformatie :
- bushalte op 150 m
- lagere school op 130 m
- Autosnelweg op 2,5 km
- Secundair onderwijs op 3 km ( gemakkelijk te bereiken met de fiets)
- ZOL Genk : 3 km
- Genk centrum & station op 4 km
- Maastricht centrum : 14 km

Kom jij in dit prachtige landgoed genieten van de rust in Zutendaal, het groenste snoepje van Vlaanderen? Neem dan nu nog contact op met Petra voor een bezichtiging op 0479/24.92.55.

Verdieping -1

Garage 45 m² Gelegen in de ondergrondse kelder. Bereikbaar via achterkant van de woning doormiddel van een automatische poort. Mogelijkheid voor 2 wagens in te plaatsen.
Kelder 125 m² Verdeeld in verschillende ruimtes.Oppervlakte van 125 m² is zonder de garage.

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m² Ingericht met bad, douche en dubbele lavabo
Berging 10 m² Gelegen langs de keuken, voorziening voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Inkomhal 22 m²
Keuken 1 23 m² Kijkt uit op de achtertuin.
Living 49 m² Veel lichtinval en heerlijk warm dankzij de houthaard.
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Terras
Vestiaire
Wc1
Wc2
Werkplaats

Verdieping 1

Zolder1 170 m² Mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte. Is toegankelijk via vaste trap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210604-0002424701-RES-2
EPC waarde 532 kWh/m²
532
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming combinatie van een warmtepomp, kachel en elektrisch verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1865 m²
Bouw oppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 36 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie 1
Perceelnummer 103 M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Keuring heeft op 02/07/2021 plaatsgevonden, deze 25 jaar geldig is.

Panden in de buurt