Unieke woning met een perceelsoppervlakte van 1,3 hectare

Uitzonderlijke woning

Kantoorstraat 11, 3690 Zutendaal
Ref: V2020-020
4 slaapkamers
2 badkamers
330m2 woonopp.
13240m2 grondopp.
Bouwjaar: 2006

Omschrijving


!!!! VERKOCHT !!!!

Deze prachtige villa uit 2006 ligt goed verscholen tussen de Zutendaalse velden en bossen, als laatste huis op de straat. Buiten enkele fietsers passeert hier zelden verkeer. Rust gegarandeerd.

De statige woning heeft een oppervlakte van 450 m² verdeeld over een kelder, gelijkvloers en twee bovenverdiepingen.

Langs de voordeur kom je in de ruime en lichte hall die meteen toegang geeft tot één van de mooiste ruimtes in de woning: het grote bureau met plaats voor langs één wand een volledige boekenkast te plaatsen. In de hall is er ook een gastentoilet. Via de hall kom je in de keuken, de centrale ruimte van het gelijkvloers. Vanuit de keuken kan je naar de veranda die toegang geeft tot de open eetkamer met plafond tot aan het dak en de zithoek met open haard. Aan de andere kant van de keuken vind je de wasplaats en een achterliggende berging met grote wasbak. Tenslotte geeft de keuken nog uit op de ommuurde binnenkoer, ideaal voor een gezellige loungehoek.

Op de eerste verdieping ligt er meteen naast de trap een ruime (kinder)slaapkamer. De rest van de etage wordt ingenomen door de master bedroom met aangrenzende, ingebouwde dressing. Via een afsluitbare verbindingsgang wandel je vanuit de slaapkamer naar de luxueuze badkamer met twee wastafels, groot ovaal bad, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers met elk een eigen kapel met prachtig vergezicht. Tussen beide slaapkamers ligt nog een compacte badkamer met enkele wasbak, douche en toilet.

De woning is onderkelderd. Blikvangers op -1 zijn de grote fitnessruimte (mogelijkheid om toestellen over te nemen) en de ingebouwde sauna met douche. Daarnaast is er nog de technische ruimte en drie grote opbergkelders. Het hele huis is uitgerust met videofonie en hypermoderne bediening voor licht en warmte.

Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin met maar liefst 140 soorten eetbare planten. Blikvangers in de tuin zijn de gebogen serre en het grote tuinhuis van 75 m² dat momenteel als werkhuis is ingericht. De hottub kan mee overgenomen worden. Achteraan de tuin ligt een grote boomgaard met stallen, ideaal voor het houden van dieren. Verder is er nog een mooie moestuin met zaaibakken en een ruime tuinberging voor allerhande gereedschap en machines.

De tuin en het weiland zijn volledig afgeboord met hagen, zo geniet je ten volle van je privacy. Naast het perceel ligt nog een weiland met gras en een bebost perceel met bomen en struiken. Samen goed voor iets meer dan 1,3 hectare.

Kom jij in dit prachtige landgoed genieten van de rust in Zutendaal, het groenste snoepje van Vlaanderen? Neem dan nu nog contact op met Petra voor een bezichtiging op 0479/24.92.55.

Verdieping -1

Kelder 122 m²

Gelijkvloers

Berging 24.5 m²
Bureau 30 m²
Eetkamer 29.5 m²
Inkomhal 25 m²
Keuken 1 21.5 m² Keuken is twee jaar geleden vernieuwd
Tuinberging 75 m² In de tuin is er nog een ruime tuinberging, deze voor verschillende doeleinde gebruikt kan worden. Hierin is airco voorzien
Veranda 18.5 m²
Zitplaats 19 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 21 m²
Dressing 10.5 m²
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 19.5 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 7.5 m²
Slaapkamer 3 30.5 m²
Slaapkamer 4 27 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 13240 m²
Bouw oppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Perceelbreedte 138 m
Gevelbreedte 17 m
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie A
Perceelnummer 502D, 503K,503L, 507C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt