Instapklare woning

Woning

Asserweg 41, 3690 Zutendaal
Ref: V2020-015
3 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 319 kWh/m2
Bouwjaar: 1939

Omschrijving

Deze woning is gelegen op de Asserweg 41 in Zutendaal, met
een perceeloppervlakte van 10a

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 90m² , deze een grondige renovatie ondergaan heeft in 2014, waardoor de woning instapklaar is.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gemeenschappelijke inkom, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging en toilet.
De eerste verdieping heeft een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer, deze is geïnstalleerd met douche, lavabo en een toilet.
Daarnaast beschikt deze woning nog over een ruime zolder.

Achteraan de woning is er een mooie afgesloten tuin, deze onderhoudsvriendelijk is, met een W oriëntatie.

Indien gewenst kan deze woning gebruikt worden als een kangoeroewoning. De mogelijk is om Asserweg 43 bij aan te kopen.

Deze woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een badkamer. Achteraan de woning is er een ruim terras voorzien.

Beide woningen zijn gemakkelijk samen te voegen, aangezien ze een gedeelde inkom hebben.

Omgeving in een straat van 4km :
- bushalte : 280m
- basisschool : 345m
- afrit 32 van autosnelweg E314
- Ziekenhuis Oost Limburg
- Genk centrum
- toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen

EPC woning 1 : 20190209-0002130807-RES-1 , 319 kWh/m²
EPC woning 2 : 20190209-0002130808-RES-1 , 475 kWh/m²

Indien u graag een bezichtiging of meer informatie wenst, gelieve contact op te nemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55. #belpetra


Gelijkvloers

Berging 3 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 17.5 m² Geïnstalleerd aan de huidige norm
Living 20 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m² Ingericht met dubbele lavabo en douche
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 12.5 m²
Slaapkamer 3 11.5 m²
Zolder1 31.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190209-0002130807-RES-1
EPC waarde 319 kWh/m²
319
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 280 m
Afstand tot school 345 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1939
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1000 m²
Bouw oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 80 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 85 s & 83h²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt