Exclusieve natuurwoning

Woning

Hoogstraat , 3690 Zutendaal
Ref: Woning 5
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
549m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

De woningen liggen op een unieke locatie, vlakbij het centrum van Zutendaal en goed ontsloten met een vlotte verbinding naar de E313, E314 en het Maasland. De afwerking kan op vraag van de koper nog aangepast worden.

De woning biedt een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging en de ruime leefruimte. Deze kijkt uit via het venster op de groene zone achter de woning, hierdoor is er veel lichtinval in de leefruimte en de open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met de volgende toestellen : koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping is er de nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer en tot het afzonderlijk toilet.

Elke woning staat op een perceel van 5,5are met de mogelijkheid om achterliggend nog grond bij te kopen. Buiten wordt aan elke woning een carport voorzien en een gezellige terras, gericht op de namiddag- en avondzon. Een makkelijk te onderhouden tuin maakt het geheel compleet. Belangrijk: de tuin geeft uit op een natuurgebied, zicht op het groen is gegarandeerd.

Er is een ook mogelijkheid om een kelder of kruipkelder te laten maken, in samenspraak met de bouwheer en architect. Prijs hiervan kan aangevraagd worden.

Bij de downloads kan u het lastenboek en omgevingsrapport vinden.

Geen bouwstress en toch een prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in het groenste snoepje van Vlaanderen? Twijfel niet en bel Petra op 0479/24.92.55 voor een afspraak en inzage in de infobrochure.

Verdieping -1

Kelder Er is een mogelijkheid om een kelder te laten bouwen. Dit is in samenspraak met de bouwheer. Kosten kunnen berekend worden op aanvraag
Kruipkelder Er is een mogelijkheid om een kelder te laten bouwen. Dit is in samenspraak met de bouwheer. Kosten kunnen berekend worden op aanvraag

Gelijkvloers

Berging 15,74 m² Met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 9,2 m² Een hedendaagse keuken met de gebruikelijke toestellen : kookplaat,afzuigkap, oven,koelkast en vaatwasser.
Living 49,73 m² Mooi uitzicht naar de groene achterliggende omgeving. Er is een mogelijkheid om de living ruimer te maken, de extra kost kan aangevraagd worden
Wc1 2,1 m² Hangtoilet met spaartoets en een handwasbankje met koudwaterkraan.
Wc2 3 m² Hangtoilet met spaartoets en een handwasbankje met koudwaterkraan.

Verdieping 1

Badkamer 1 11,26 m² Is volledig ingericht met een ligbad en een douche & een dubbele lavabo.
Nachthal 8,82 m²
Slaapkamer 1 11,6 m²
Slaapkamer 2 17,5 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Vrij te kiezen met opgegeven budget.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Voor meer informatie , gelieve contact op te nemen met Petra via 0479 24 92 55 of petra@vastgoedboutique.be
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 90 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 549 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 92 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak is ideaal om zonnepanelen te laten installeren. Het is zo aangepast dat de panelen richting het Z gelegd kunnen worden en zijn niet zichtbaar vanop straat of vanuit de tuin.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie zal geplaatst worden aan de huidige wetgeving. Bij het Postinterventiedossier zal de keuring aanwezig zijn. Deze blijft trouwens 25 jaar geldig
E-peil 45

Panden in de buurt