Ref: Woning 1











3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
517,40m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
De woningen liggen op een unieke locatie, vlakbij het centrum van Zutendaal en goed ontsloten met een vlotte verbinding naar de E313, E314 en het Maasland. De afwerking kan op vraag van de koper nog aangepast worden.
De woning biedt een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging en de ruime leefruimte. Deze kijkt uit via het venster op de groene zone achter de woning, hierdoor is er veel lichtinval in de leefruimte en de open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met de volgende toestellen : koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser.
Op de eerste verdieping is er de nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer en tot het afzonderlijk toilet.
Elke woning staat op een perceel van 5,5are met de mogelijkheid om achterliggend nog grond bij te kopen. Buiten wordt aan elke woning een carport voorzien en een gezellige terras, gericht op de namiddag- en avondzon. Een makkelijk te onderhouden tuin maakt het geheel compleet. Belangrijk: de tuin geeft uit op een natuurgebied, zicht op het groen is gegarandeerd.
Er is een ook mogelijkheid om een kelder of kruipkelder te laten maken, in samenspraak met de bouwheer en architect. Prijs hiervan kan aangevraagd worden.
Bij de downloads kan u het lastenboek en omgevingsrapport vinden.
Geen bouwstress en toch een prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in het groenste snoepje van Vlaanderen? Twijfel niet en bel Petra op 0479/24.92.55 voor een afspraak en inzage in de infobrochure.
De woning biedt een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging en de ruime leefruimte. Deze kijkt uit via het venster op de groene zone achter de woning, hierdoor is er veel lichtinval in de leefruimte en de open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met de volgende toestellen : koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser.
Op de eerste verdieping is er de nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer en tot het afzonderlijk toilet.
Elke woning staat op een perceel van 5,5are met de mogelijkheid om achterliggend nog grond bij te kopen. Buiten wordt aan elke woning een carport voorzien en een gezellige terras, gericht op de namiddag- en avondzon. Een makkelijk te onderhouden tuin maakt het geheel compleet. Belangrijk: de tuin geeft uit op een natuurgebied, zicht op het groen is gegarandeerd.
Er is een ook mogelijkheid om een kelder of kruipkelder te laten maken, in samenspraak met de bouwheer en architect. Prijs hiervan kan aangevraagd worden.
Bij de downloads kan u het lastenboek en omgevingsrapport vinden.
Geen bouwstress en toch een prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in het groenste snoepje van Vlaanderen? Twijfel niet en bel Petra op 0479/24.92.55 voor een afspraak en inzage in de infobrochure.
Indeling
Verdieping -1
Kelder | Er is een mogelijkheid om een kelder te laten bouwen. Dit is in samenspraak met de bouwheer. Kosten kunnen berekend worden op aanvraag | |
Kruipkelder | Er is een mogelijkheid om een kelder te laten bouwen. Dit is in samenspraak met de bouwheer. Kosten kunnen berekend worden op aanvraag |
Gelijkvloers
Berging | 15.74 m² | Met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Inkomhal | 15 m² | |
Keuken 1 | 9.2 m² | Een hedendaagse keuken met de gebruikelijke toestellen : kookplaat,afzuigkap, combi oven,koelkast en vaatwasser. |
Living | 49.73 m² | Mooi uitzicht naar de groene achterliggende omgeving. Er is een mogelijkheid om de living ruimer te maken, de extra kost kan aangevraagd worden |
Wc1 | 2.1 m² | Hangtoilet met spaartoets en een handwasbankje met koudwaterkraan. |
Wc2 | 3 m² | Hangtoilet met spaartoets en een handwasbankje met koudwaterkraan. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 11.26 m² | Is volledig ingericht met een ligbad of een douche en een dubbele lavabo. Andere combinatie binnen het budget zijn mogelijk. |
Nachthal | 8.82 m² | |
Slaapkamer 1 | 11.6 m² | |
Slaapkamer 2 | 17.5 m² | |
Slaapkamer 3 | 11 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Vrij te kiezen met opgegeven budget. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Indien gewenst, is er een mogelijkheid om een extra stuk tuin bij aan te kopen. |
Orientatie tuin | Z |
Aantal douches | 1 |
Aantal carports | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 90 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2019 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 517,40 m² |
Woonoppervlakte | 155 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 92 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 63 m² |
Gevelbreedte | 6,50 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 15 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | Het dak is ideaal om zonnepanelen te laten installeren. Het is zo aangepast dat de panelen richting het Z gelegd kunnen worden en zijn niet zichtbaar vanop straat of vanuit de tuin. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | De elektrische installatie zal geplaatst worden aan de huidige wetgeving. Bij het Postinterventiedossier zal de keuring aanwezig zijn. Deze blijft trouwens 25 jaar geldig |
E-peil | 45 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.