Goed onderhouden woning met eventueel kantoorruimte

Woning

kempenseweg 58, 3690 Zutendaal
Ref: V2018-024
3 slaapkamers
1 badkamer
204m2 woonopp.
1612m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

De woning is van bouwjaar 1976 en in de laatste jaren heeft de woning een mooie renovatie gehad, voldoet zeker aan de huidige norm. Gelegen op een perceel van 16a10

De woning beschikt over 4 verdiepen:

- kantoorruimte , kan ook gebruikt worden als garage. De originele poorten zijn nog aanwezig.
- gelijkvloers : inkom, woonkamer, keuken, bergplaats, en toilet.
- 1 ste verdiep : drie slaapkamers, waarvan 1 met dressing en badkamer met bubbelbad en douche.
- 2de : bureauruimte

Achteraan de woning is er een mooi overdekt terras met uitzicht op het groen.

Buurtinformatie :
- gemiddelde leeftijd 39 jaar
- hoog % opgeleiden
- laag % werkzoekende
- laag % culturele diversiteit
- voorzieningen in een straal van 3 km :
* bushalte op 66 m
* school op 600 m
* autostrade E314

Prijs: 409.000,00 euro

Indien u graag een bezichtiging of meer informatie wenst, gelieve contact op te nemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55

Verdieping -1

Kantoor 47 m² Een kantoorruimte met 3 aparte plaatsen. Kan ook gebruikt worden om garage van de maken. De originele poorten zijn nog aanwezig. Gemakkelijk toegankelijk via de parking

Gelijkvloers

Berging 7 m²
Inkomhal 25,50 m²
Keuken 1 35 m² Mooie recente keuken met uitzicht op de tuin, volledig geïnstalleerd. Parketvloer
Living 46 m² Parketvloer, veel lichtinval.
Terras drie terrassen: overdekt aan het terras aan de keuken, een terras aan achterzijde van de woonkamer en een terras aan slaapkamer 2
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Ingericht met dubbele lavabo, bubbelbad en douche
Dressing 6 m² Bij slaapkamer 3
Nachthal 15,5 m²
Slaapkamer 1 11,58 m²
Slaapkamer 2 18,20 m² Beschikt over een terras van 5m²
Slaapkamer 3 9 m² met dressing
Wc2 In badkamer

Verdieping 2

Bureau 18,50 m² Uitzicht over de woonkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180913-0002090395-1
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Het perceel is volledig afgesloten. Aan de straat met een automatische poort. De tuin is enkel gazon
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 66 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1612 m²
Bouw oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 204 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 116 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69 m²
Oppervlakte 2e verdieping 18,50 m²
Handelsoppervlakte 47 m²
Perceelbreedte 45 m
Gevelbreedte 19,60 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Kadastralesectie 1ste
Kadastraleaard B
Perceelnummer 330 L
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt