Handelspand met dubbele woonst

Gemengd gebruik

Pauwengraaf 66-70, 3630 Maasmechelen
Ref: V2018-006
5 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
472m2 grondopp.

Omschrijving

Het pand bestaat uit drie eenheden, voor ieder eenheid is er een apart huisnummer, drie inschrijvingen mogelijk.

- Handelspand : heeft een oppervlakte van 190m² en is onderverdeeld in verschillende ruimtes :

. verkoopruimte: 11m80 op 3m35 plus 10m32 op 7m70 = 120m²
. bureau: 3m45 op 4m01 = 13,84m²
. archief: 3m73 op 3m56 plus 2m17 op 6m46 = 27,30m²
. keuken: 2m64 op 3m56 = 9,40m²
. gang: 1m24 op 2m38 plus 2m05 op 4m01 = 11,17m²
. toilet 1: 2m65 op 1m15 = 3,05m²
. toilet 2: 2m65 op 1m15 = 3,05m²
. CV - ruimte: 2m77 op 1m12 = 3,10m²

centrale verwarming op aardgas, aparte meters

- Woonhuis heeft een oppervlakte van 320 m²

Gelijkvloers :
. Gang: 5m34 op 1m26 plus 10m46 op 2m62 plus 3m40 op 2m14 = 41,40m²
. eetkamer: 6m94 op 5m37 : 37,26m²
. keuken : 6m51 op 3m09 = 20,11m²
. woonkamer: 6m51 op 3m63 = 23,63m²
. achterkeuken: 4m48 op 3m14 min 1m52 op 1m03 = 12,50m²
. toilet: 1m03 op 1m52 = 1,56m²
. magazijn: 6m09 op 9m91 = 60,35m²

Verdieping 1:
. nachthal: 1m08 op 6m81 plus 0,94m op 7m91 = 14,80m²
. badkamer: 1m77 op 3m06 = 5,41
. slaapkamer 1: 3m77 op 3m80 = 14,32
. slaapkamer 2: 5m01 op 3m41 = 17,10m²
. slaapkamer 3: 3m36 op 5m01 = 16,83 m²

Zolder: 6m83 op 7m50 = 51,22m²

Verwarming op stookolie en een allesbrander

- Appartement heeft een oppervlakte van 90m²

Verdieping 1:

. inkom : 8m²
. keuken: 14 m²
. woonkamer : 30m²
. badkamer: 5m²
. toilet: 1,56 m²

Verdieping 2:

. slaapkamer 1: 12 m²
. slaapkamer 2: 14 m²
. bergruimte: 10 m²

EPC: 881 kWh/m²

Indien er bijkomen vragen zijn, gelieve contact op te nemen met Petra , via petra@vastgoedboutique.be of +32 479 24 92 55

Gelijkvloers

achterkeuken 12,50 m² vloertegels, plinttegels, houten plafond, bakstenen muur, 2 houten deuren met glas Douche
archief 27,30 m² chape vloer met novylon, houten plinten, 3 gyproc wanden, plafond lamellen met opbouw tl-verlichting, 1 radiator
Atelier 60,35 m² betonvloer, muren afgecementeerd, plafond houten balken, 2 radiatoren, 2 lichtkoepels, 1 dubbele houten deur met enkele beglazing
Bureau 13,84 m² vloertegels, houten plinten, 2 gyproc wanden, 1 glazen wand in aluminium met enkele beglazing, plafond in lamellen met inbouw tl verlichting, 1 radiator, 1 houten verfdeur naar de gang
Cv ruimte 3,10 m² Betonvloer, 2 betonnen wanden, 2 gyproc wanden, plafond is verlaagd, verwarmingsleidingen.
Eetkamer 37,26 m² vloertegels met plinttegels, muren pleisterwerk, plafond triplex platen, sierschouw, 2 lichtkoepels, open trap naar de slaapkamers in uitheems hard hout, 1 vlakke vernisdeur, 1 vlakke vernisdeur met glas, 2 radiatoren
gang (handel) 11,17 m² chape vloer met novylon, houten plinten, 3 gyproc wanden, 1 muur pleisterwerk, 1 radiator, 4 verfdeuren, plafond lamellen met ingebouwde tl-verlichting, plafond pleisterwerk
gang (woning) 41,40 m² chape vloer met linoleum, houten plinten, muren pleisterwerk, plafond in ijzeren lamellen met inbouwspots, 2 dubbel deuren in merantihout en met ingelegd glas, 1 radiator
Keuken 1 9,40 m² chape vloer met novylon, houten plinten, 1 radiator, lamellen plafond met inbouw tl-verlichting, enkele spoelbak, 1 muur in pleisterwerk, 3 wanden in gyproc, 1 verfdeur naar de gang
Keuken 2 20,11 m² vloertegels, plinttegels, muren pleisterwerk, plafond kartontegels, lichtkoepel, aanbouwkeuken met dubbele spoelbak, dampkap, laden en kasten, 1 radiator
Living 23,63 m² vloertegels, plinttegels, muren pleisterwerk, houten plafond, sierschouw, allesbrander, 1 radiator, aluminium raam met enkele beglazing
Showroom 120 m² vloertegels, houten plinten, plafond lamellen met inbouw tl-verlichting, 6 radiatoren, opbouwspots, gyproc wanden, deels houten wand, deels glazen wand, 1 houten verfdeur naar archief, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium voordeur, 2 airco
Wc 3 1,56 m² Woningvloer, muren pleisterwerk, plafond kartontegels, wc blok, 1 radiator
Wc1 3,05 m² Handel chape vloer met novylon, houten plinten, gyproc wanden, plafond pleisterwerk, , wc blok, 1 lavabo, 1 radiator
Wc2 3,05 m² Handelchape vloer met novylon, houten plinten, gyproc wanden, plafond pleisterwerk, wc blok, 1 lavabo, 1 radiator

Verdieping 1

Badkamer 1 5,41 m² Woninghouten vloer met novylon, houten plinten, ligbad, lavabo, bidet, plafond klikplankjes, muren pleisterwerk
Badkamer 2 5 m² Appvloertegels, wandtegels tot boven, 1 gyproc wand, houten plafond met ingebouwde spotjes, 1 radiator, 1 houten raam met enkel glas in lood, ligbad, enkele lavabo
gang (app) 8 m² Laminaatvloer, muren en plafond pleisterwerk, houten trap
Keuken 3 14 m² Vloertegels, muren en plafond pleisterwerk, 1 houten raam met enkel glas in lood, 1 radiator, aanbouwkeuken met spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaten, electrische oven
Living 30 m² AppLaminaatvloer, muren en plafond pleisterwerk, houten ramen met enkele beglazing, 2 radiatoren
Nachthal 14,80 m² houten vloer met novylon, houten plinten, 1 aluminium raam met enkele beglazing, 1 radiator
Slaapkamer 1 14,32 m² Woning: houten vloer met novylon, houten plinten, muren pleisterwerk, plafond kartontegels, houten raam met enkele beglazing, 1 houten verfdeur, 1 radiator
Slaapkamer 2 17,10 m² Woning: houten vloer met novylon, houten plinten, muren pleisterwerk, plafond kartontegels, houten raam met enkele beglazing, 1 houten verfdeur, 1 radiator
Slaapkamer 3 16,83 m² Woning: houten vloer met novylon, houten plinten, muren pleisterwerk, plafond kartontegels, houten raam met enkele beglazing, 1 houten verfdeur, 1 radiator
Wc 4 1,50 m² AppVloertegels, wandtegels tot boven, plafond kunststof met 2 inbouwspots, hangtoilet

Verdieping 2

Berging 10 m² App: Laminaat vloer, plafond in kunststof, schuine wand in kunststof, 3 gyproc wanden, brander aardgas, 1 dakraam met enkele beglazing
Slaapkamer 4 12 m² App: Laminaat vloer, 3 gyproc wanden, 1 muur pleisterwerk, plafond in kunststof, schuine wand in kunststof, 1 houten raam met enkele beglazing, 1 radiator
Slaapkamer 5 14 m² App: Laminaat vloer, 3 gyproc wanden, 1 muur pleisterwerk, plafond in kunststof, schuine wand in kunststof, 1 houten raam met enkele beglazing, 1 radiator
Zolder1 51,22 m² Woning3 zolderruimten, houten vloer en houten binnendeur, gyproc wanden, plafond kunststof, houten ramen met enkele beglazing, houten trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Winningsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Woning : stookolie en allesbrander , App en Handelspand : aardgas met aparte meter
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 472 m²
Bouw oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Handelsoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 13,50 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 13,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4DE
Kadastralesectie D
Perceelnummer 376a
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt