VastgoedBoutique
Sprinkelestraat 75, 3690 Zutendaal
T. +32 479 24 92 55
E. petra@vastgoedboutique.be W. http://vastgoedboutique.be
Te koop: ruime woning met 5 slaapkamers
Woning voor € 489.000
Kattestaartstraat 24, 3690 Zutendaal
Ref: V2023-017
5 slaapkamers
2 badkamers
350m2 woonopp.
1066m2 grondopp.
EPC: 144 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Op de Kattestaartstraat is deze ruime woning gelegen, dit in een rustige en aangename buurt, maar toch vlakbij het centrum van Zutendaal.
Deze woning heeft een perceelsoppervlakte van 10a66ca en een bewoonbare vloeroppervlakte van 350m².
Als indeling beschikt deze woning over:
Gelijkvloers is er een inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer (met een dubbele lavabo, douche en toilet), een ruime slaapkamer (deze gebruikt kan worden voor een kantoor of behandelingsruimte) en verschillende bergingen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers of de mogelijkheid om 5 slaapkamers te maken, badkamer (dubbele lavabo, douche, bad en een toilet) en een hobbykamer.
De woning beschikt daarnaast nog over een zolder en een vrijstaande garage voor twee wagens.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende bloemenperken en een mooi terras.
Kom eens kijken en laat je verrassen door deze ruime woning, of wens je meer informatie? Gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra
Deze woning heeft een perceelsoppervlakte van 10a66ca en een bewoonbare vloeroppervlakte van 350m².
Als indeling beschikt deze woning over:
Gelijkvloers is er een inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer (met een dubbele lavabo, douche en toilet), een ruime slaapkamer (deze gebruikt kan worden voor een kantoor of behandelingsruimte) en verschillende bergingen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers of de mogelijkheid om 5 slaapkamers te maken, badkamer (dubbele lavabo, douche, bad en een toilet) en een hobbykamer.
De woning beschikt daarnaast nog over een zolder en een vrijstaande garage voor twee wagens.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende bloemenperken en een mooi terras.
Kom eens kijken en laat je verrassen door deze ruime woning, of wens je meer informatie? Gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht met een dubbele lavabo, douche en een toilet. | |
| Berging | ||
| Bijkeuken | ||
| Cv ruimte | ||
| Garage | Garage geschikt voor 2 wagens en bergruimte. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Een ingerichte keuken | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
| Wc2 | Op ieder badkamer is er een toilet voorzien. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Ingericht met een dubbele lavabo, douche, toilet en een ligbad. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | Beschikt nog over een hobbyruimte van 14m² | |
| Slaapkamer 5 | Deze ruimte kan opgesplitst worden in twee kamers |
Verdieping 2
| Zolder1 | Toegankelijk via vlizotrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Vergunning voor woning en garage afgeleverd op 20 juli 1993.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230607-0002911865-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 144 kWh/m² |
144
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
Financiële info
| Prijs | € 489.000,00 |
| Ki | € 1.584,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin is aangelegd met verschillende bloemenperken en bodembedekkers |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1066 m² |
| Woonoppervlakte | 350 m² |
| Perceelbreedte | 20,50 m |
| Perceeldiepte | 52 m |
| Gevelbreedte | 13,65 m |
| Kadastraleafdeling | Zutendaal 1ste afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 452/00H |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.