VastgoedBoutique
Sprinkelestraat 75, 3690 Zutendaal
T. +32 479 24 92 55
E. petra@vastgoedboutique.be W. http://vastgoedboutique.be
Ref: V2023-018
10 slaapkamers
4 badkamers
480m2 woonopp.
3600m2 grondopp.
EPC: 446 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Op de Daalstraat is deze uitzonderlijke woning gelegen, deze over drie wooneenheden beschikt met een prachtige tuin, deze wel een onderhoud nodig heeft.
De woning beschikt over een bewoonbare vloeroppervlakte van 240m². Als indeling:
- Gelijkvloers is er een ruime garage, geïnstalleerde badkamer en een berging. Met enkele trapjes omhoog, kan u de woonkamer, ingerichte keuken en een mooie veranda vinden.
1ste verdiep zijn er 2 slaapkamers, vernieuwde badkamer, berging en toilet gelegen.
2de verdiep zijn er op dit moment 2 slaapkamers gelegen, maar er is voldoende ruimte om er 3 slaapkamers van te maken.
3de verdieping zijn er verschillende ruimtes gelegen, waar u perfect ook een slaapkamer van kan maken of hobbyruimtes of ...
Het gelijkvloers appartement (huisnummer 115) beschikt over een oppervlakte van 100m², deze beschikt over 2 slaapkamers en een kleine tuin.
Het appartement op de eerste verdieping (huisnummer 117) beschikt over een oppervlakte van 150m², deze over 3 slaapkamers beschikt.
Beide appartementen zijn verhuurd, info over de verhuur kan opgevraagd worden.
Het perceel is iets bijzonders, heeft een oppervlakte van 36a groot, waar het heerlijk vertoeven is langs de mooie natuurlijke vijvers, omgeven in het groen.
Daarnaast zijn er nog verschillende serres en bergingen op het perceel gelegen, waarvan 1 serre voorzien is met een zwembad, deze een renovatie nodig heeft.
EPC ligt tussen 1181 kWh/(m² jaar) en 446 kWh/(m² jaar).
Deze woning is ook interessant voor een b&b op te starten, als troeven zijn er voldoende kamers en gelegen in een groene zone, waar het ook heerlijk vertoeven is voor de gasten.
Heeft u interesse in deze woning of wenst u bijkomende vragen? Gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra
De woning beschikt over een bewoonbare vloeroppervlakte van 240m². Als indeling:
- Gelijkvloers is er een ruime garage, geïnstalleerde badkamer en een berging. Met enkele trapjes omhoog, kan u de woonkamer, ingerichte keuken en een mooie veranda vinden.
1ste verdiep zijn er 2 slaapkamers, vernieuwde badkamer, berging en toilet gelegen.
2de verdiep zijn er op dit moment 2 slaapkamers gelegen, maar er is voldoende ruimte om er 3 slaapkamers van te maken.
3de verdieping zijn er verschillende ruimtes gelegen, waar u perfect ook een slaapkamer van kan maken of hobbyruimtes of ...
Het gelijkvloers appartement (huisnummer 115) beschikt over een oppervlakte van 100m², deze beschikt over 2 slaapkamers en een kleine tuin.
Het appartement op de eerste verdieping (huisnummer 117) beschikt over een oppervlakte van 150m², deze over 3 slaapkamers beschikt.
Beide appartementen zijn verhuurd, info over de verhuur kan opgevraagd worden.
Het perceel is iets bijzonders, heeft een oppervlakte van 36a groot, waar het heerlijk vertoeven is langs de mooie natuurlijke vijvers, omgeven in het groen.
Daarnaast zijn er nog verschillende serres en bergingen op het perceel gelegen, waarvan 1 serre voorzien is met een zwembad, deze een renovatie nodig heeft.
EPC ligt tussen 1181 kWh/(m² jaar) en 446 kWh/(m² jaar).
Deze woning is ook interessant voor een b&b op te starten, als troeven zijn er voldoende kamers en gelegen in een groene zone, waar het ook heerlijk vertoeven is voor de gasten.
Heeft u interesse in deze woning of wenst u bijkomende vragen? Gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Voor de woning is er een vergunning afgeleverd op 20.01.1976
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230328-0002851259-RES-1 |
| EPC waarde | 446 kWh/m² |
446
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Woning beschikt over stookolie en de appartementen zijn aangesloten op aardgas |
Financiële info
| Prijs | € 689.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 148.581,25 |
| Ki | € 4.124,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 10 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 3600 m² |
| Woonoppervlakte | 480 m² |
| Perceelbreedte | 41 m |
| Perceeldiepte | 91 m |
| Gevelbreedte | 24 m |
| Kadastraleafdeling | ZUTENDAAL 2 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 239/00B _ 239/00C_239/00D_240/00_239/00E |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.