Te koop: woning met appartement

Woning voor € 450.000

Maastrichterstraat 3, 3690 Zutendaal
Ref: V2022-038
3 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
1140m2 grondopp.
EPC: 593 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Op de hoek van de Maastrichterstraat en de Eikenstraat is deze woning gelegen met een perceelsoppervlakte van 11a40ca.

De woning is gelegen langs de Maastrichterstraat en heeft een bewoonbare oppervlakte van 135m², daarnaast beschikt de woning nog over twee garages en een ruime werkplaats van 100m².
Het appartement is gelegen aan de Eikenstraat met een bewoonbare oppervlakte van 90m² , beschikt tevens ook over een afgesloten garage en een opbergruimte.
Eventueel is er een mogelijkheid om een bouwgrond van 5a groot te creëren.

Indien gewenst is er een mogelijkheid om twee grondgebonden wooneenheden op te richten, aangezien het perceel een straatbreedte van 51m heeft.

Buurtinformatie:
- bushalte: 32m
- lagere school Gewaai: 240m
- lagers school centrum: 1,2 km
- Zutendaal centrum: 1km
- Lanaken centrum: 5km
- Genk centrum: 7km

Heeft u interesse in deze woning met appartement of bijkomende vragen, gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of 0479249255

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,5 m²
Berging 11 m²
Eetkamer 30 m²
Garage 44 m²
Garage 18,5 m²
Garage 49 m²
Keuken 1 12 m²
Living 35 m²
Sas 7 m²
Slaapkamer 1 16,50 m²
Terras 6 m²
Werkplaats 100 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 6 m²
Berging 20 m²
Inkom 9,5 m²
Keuken 2 9 m²
Slaapkamer 2 16,5 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Woonkamer 32 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220924-0002681741-RES-1
EPC waarde 593 kWh/m²
593
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 450.000,00
Ki € 1.003,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1140 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 135 m²
Oppervlakte 1e verdieping 90 m²
Perceelbreedte 45 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt