VastgoedBoutique
Sprinkelestraat 75, 3690 Zutendaal
T. +32 479 24 92 55
E. petra@vastgoedboutique.be W. http://vastgoedboutique.be
Te koop: woning met appartement
Woning voor € 450.000
Maastrichterstraat 3, 3690 Zutendaal
Ref: V2022-038
3 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
1140m2 grondopp.
EPC: 593 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Op de hoek van de Maastrichterstraat en de Eikenstraat is deze woning gelegen met een perceelsoppervlakte van 11a40ca.
De woning is gelegen langs de Maastrichterstraat en heeft een bewoonbare oppervlakte van 135m², daarnaast beschikt de woning nog over twee garages en een ruime werkplaats van 100m².
Het appartement is gelegen aan de Eikenstraat met een bewoonbare oppervlakte van 90m² , beschikt tevens ook over een afgesloten garage en een opbergruimte.
Eventueel is er een mogelijkheid om een bouwgrond van 5a groot te creëren.
Indien gewenst is er een mogelijkheid om twee grondgebonden wooneenheden op te richten, aangezien het perceel een straatbreedte van 51m heeft.
Buurtinformatie:
- bushalte: 32m
- lagere school Gewaai: 240m
- lagers school centrum: 1,2 km
- Zutendaal centrum: 1km
- Lanaken centrum: 5km
- Genk centrum: 7km
Heeft u interesse in deze woning met appartement of bijkomende vragen, gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of 0479249255
De woning is gelegen langs de Maastrichterstraat en heeft een bewoonbare oppervlakte van 135m², daarnaast beschikt de woning nog over twee garages en een ruime werkplaats van 100m².
Het appartement is gelegen aan de Eikenstraat met een bewoonbare oppervlakte van 90m² , beschikt tevens ook over een afgesloten garage en een opbergruimte.
Eventueel is er een mogelijkheid om een bouwgrond van 5a groot te creëren.
Indien gewenst is er een mogelijkheid om twee grondgebonden wooneenheden op te richten, aangezien het perceel een straatbreedte van 51m heeft.
Buurtinformatie:
- bushalte: 32m
- lagere school Gewaai: 240m
- lagers school centrum: 1,2 km
- Zutendaal centrum: 1km
- Lanaken centrum: 5km
- Genk centrum: 7km
Heeft u interesse in deze woning met appartement of bijkomende vragen, gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of 0479249255
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6,5 m² | |
| Berging | 11 m² | |
| Eetkamer | 30 m² | |
| Garage | 44 m² | |
| Garage | 18,5 m² | |
| Garage | 49 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Sas | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16,50 m² | |
| Terras | 6 m² | |
| Werkplaats | 100 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 6 m² | |
| Berging | 20 m² | |
| Inkom | 9,5 m² | |
| Keuken 2 | 9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Woonkamer | 32 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220924-0002681741-RES-1 |
| EPC waarde | 593 kWh/m² |
593
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Ki | € 1.003,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 1140 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 135 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 90 m² |
| Perceelbreedte | 45 m |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.