VastgoedBoutique
Sprinkelestraat 75, 3690 Zutendaal
T. +32 479 24 92 55
E. petra@vastgoedboutique.be W. http://vastgoedboutique.be
Ref: V2022-004
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
795m2 grondopp.
EPC: 414 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Deze woning is gelegen op de hoek van de Koelbrikstraat en de Eikenstraat, een zijstraat van de Maastrichterstraat.
De woning heeft een perceeloppervlakte van 795m², een bewoonbare oppervlakte van 160m² en is volledig onderkelderd.
De bewoonbare oppervlakte is volledig gelijkvloers gelegen en beschikt over een inkomhal/nachthal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, veranda, berging, 3 slaapkamers, toilet en een badkamer met lavabo en bad/douche.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, deze onderverdeeld is in verschillende ruimtes, oa. een garage en een ingerichte bijkeuken.
Buurtinformatie :
- lagere school : 150 m
- kinderopvang : 100 m
- bushalte : 70 m
- Zutendaal centrum : 1,5 km
- Genk centrum : 7 km
- Maastricht centrum : 12 km
Kom jij hier in Zutendaal, het groenste snoepje van Vlaanderen, genieten van de rust ? Neem dan nu nog contact op met Petra voor een bezichtiging op 0479/24.92.55
De woning heeft een perceeloppervlakte van 795m², een bewoonbare oppervlakte van 160m² en is volledig onderkelderd.
De bewoonbare oppervlakte is volledig gelijkvloers gelegen en beschikt over een inkomhal/nachthal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, veranda, berging, 3 slaapkamers, toilet en een badkamer met lavabo en bad/douche.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, deze onderverdeeld is in verschillende ruimtes, oa. een garage en een ingerichte bijkeuken.
Buurtinformatie :
- lagere school : 150 m
- kinderopvang : 100 m
- bushalte : 70 m
- Zutendaal centrum : 1,5 km
- Genk centrum : 7 km
- Maastricht centrum : 12 km
Kom jij hier in Zutendaal, het groenste snoepje van Vlaanderen, genieten van de rust ? Neem dan nu nog contact op met Petra voor een bezichtiging op 0479/24.92.55
Indeling
Verdieping -1
| Garage | Gelegen in de ondergrondse garage | |
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Veranda | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 414 kWh/m² |
414
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.083,30 |
| Ki | € 1.006,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 795 m² |
| Bouw oppervlakte | 315 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Perceelbreedte | 26 m |
| Perceeldiepte | 28 m |
| Gevelbreedte | 16,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 368/00Z005 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.