VastgoedBoutique
Sprinkelestraat 75, 3690 Zutendaal
T. +32 479 24 92 55
E. petra@vastgoedboutique.be W. http://vastgoedboutique.be
Rustig gelegen woning met een perceel van 34a
Woning voor € 425.000
Berkenstraat 11, 3690 Zutendaal
Ref: V2020-026
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
3400m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
Deze charmante woning uit 1974 is rustig gelegen op de Berkenstraat in Zutendaal, met enkel plaatselijk verkeer, vlak op de rand van de Mechelse Heide en het Nationaal Park Hoge Kempen.
De woning heeft een oppervlakte van 260m² verdeeld over een kelder en een gelijkvloers verdieping.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met toegang tot de woonkamer, gastentoilet en het nachtgedeelte. Daarnaast is er een gerenoveerde keuken, met een mooi uitzicht over de tuin, 3 slaapkamers en een badkamer.
De kelder bestaat uit verschillende ruimtes, waaronder een ruime garage met vernieuwde sectionaalpoort (2020).
Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin, op een perceel van 34a. Een ideale tuin voor het houden van kleine of grote dieren. De rust van de natuur bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen.
Het terrein achter de woning is bijna 100m diep en gelegen in woongebied, met veel mogelijkheden om een weide te maken of een vijver/zwembad.
De vraagprijs is 425 000,00 euro
Ga jij in deze woning genieten van de rust? Neem dan nu nog contact op met Petra voor een bezichtiging op 0479/24.92.55 of petra@vastgoedboutique.be
De woning heeft een oppervlakte van 260m² verdeeld over een kelder en een gelijkvloers verdieping.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met toegang tot de woonkamer, gastentoilet en het nachtgedeelte. Daarnaast is er een gerenoveerde keuken, met een mooi uitzicht over de tuin, 3 slaapkamers en een badkamer.
De kelder bestaat uit verschillende ruimtes, waaronder een ruime garage met vernieuwde sectionaalpoort (2020).
Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin, op een perceel van 34a. Een ideale tuin voor het houden van kleine of grote dieren. De rust van de natuur bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen.
Het terrein achter de woning is bijna 100m diep en gelegen in woongebied, met veel mogelijkheden om een weide te maken of een vijver/zwembad.
De vraagprijs is 425 000,00 euro
Ga jij in deze woning genieten van de rust? Neem dan nu nog contact op met Petra voor een bezichtiging op 0479/24.92.55 of petra@vastgoedboutique.be
Indeling
Verdieping -1
| Berging | Kelder heeft verschillende ruimtes deze als berging gebruikt kan worden | |
| Cv ruimte | ||
| Garage | Poort is maart 2020 nog vernieuwd | |
| Kelder | ||
| Wasruimte |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ruime badkamer, veel mogelijkheden voor renovatie | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Keuken is door GOPA keukens in 2014 totaal vernieuwd. | |
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Veranda | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201031-0002334739-RES-1 |
| EPC waarde | 376 kWh/m² |
376
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Brander is in 2017 vervangen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5200L |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Vervangen in 2005 |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 425.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 29.209,17 |
| Ki | € 1.048,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin, op een perceel van 34a. Een ideale tuin voor het houden van kleine of grote dieren. De rust van de natuur bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Het terrein achter de woning is bijna 100m diep en gelegen in woongebied, met veel mogelijkheden om een weide te maken of een vijver/zwembad. |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 3400 m² |
| Bouw oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Perceelbreedte | 25 m |
| Perceeldiepte | 125 m |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 1ste |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 309V10 en 309W10 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.