Rustig gelegen woning met een perceel van 34a

Woning voor € 425.000

Berkenstraat 11, 3690 Zutendaal
Ref: V2020-026
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
3400m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Deze charmante woning uit 1974 is rustig gelegen op de Berkenstraat in Zutendaal, met enkel plaatselijk verkeer, vlak op de rand van de Mechelse Heide en het Nationaal Park Hoge Kempen.
De woning heeft een oppervlakte van 260m² verdeeld over een kelder en een gelijkvloers verdieping.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met toegang tot de woonkamer, gastentoilet en het nachtgedeelte. Daarnaast is er een gerenoveerde keuken, met een mooi uitzicht over de tuin, 3 slaapkamers en een badkamer.
De kelder bestaat uit verschillende ruimtes, waaronder een ruime garage met vernieuwde sectionaalpoort (2020).
Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin, op een perceel van 34a. Een ideale tuin voor het houden van kleine of grote dieren. De rust van de natuur bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen.
Het terrein achter de woning is bijna 100m diep en gelegen in woongebied, met veel mogelijkheden om een weide te maken of een vijver/zwembad.

De vraagprijs is 425 000,00 euro

Ga jij in deze woning genieten van de rust? Neem dan nu nog contact op met Petra voor een bezichtiging op 0479/24.92.55 of petra@vastgoedboutique.be

Verdieping -1

Berging Kelder heeft verschillende ruimtes deze als berging gebruikt kan worden
Cv ruimte
Garage Poort is maart 2020 nog vernieuwd
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ruime badkamer, veel mogelijkheden voor renovatie
Inkomhal
Keuken 1 Keuken is door GOPA keukens in 2014 totaal vernieuwd.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Veranda
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20201031-0002334739-RES-1
EPC waarde 376 kWh/m²
376
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Brander is in 2017 vervangen
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5200L
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vervangen in 2005
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
Ki € 1.048,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin, op een perceel van 34a. Een ideale tuin voor het houden van kleine of grote dieren. De rust van de natuur bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Het terrein achter de woning is bijna 100m diep en gelegen in woongebied, met veel mogelijkheden om een weide te maken of een vijver/zwembad.
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3400 m²
Bouw oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 125 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie A
Perceelnummer 309V10 en 309W10
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt