Woning met ideale ligging

Woning voor € 195.000

Nieuwe Winningstraat 45, 3500 Sint-Lambrechts-Herk
Ref: V2019-038
3 slaapkamers
1 badkamer
785m2 grondopp.
EPC: 623 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Deze gezellige woning is gelegen in een doodlopende straat, wat maakt dat het er erg rustig is. Bovendien is de woning gelegen op een boogscheut van Hasselt centrum en de E313. Het centrum is gemakkelijk bereikbaar met zowel de fiets als de auto.

Op de gelijkvloerse verdieping kan u een ruime living met vestiaire, een slaapkamer, een vernieuwde keuken en een vernieuwde badkamer met ligbad vinden. Bovendien zijn er ook nog twee ruime bergruimtes.

Op de eerste verdieping kan u twee volwaardige slaapkamers en een dressing terugvinden.

De woning beschikt ook over een erg onderhoudsvriendelijke en rustige tuin die volledig omheind is. Vanuit de keuken en vanuit de veranda heeft u een prachtig uitzicht op het achterliggende bos.

Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid om nog bij te bouwen.

De woning wordt momenteel verhuurd voor 750,00 per maand, het is dus mogelijks ook een zeer interessante investering.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt 195 000,00 euro.

Voor meer informatie of u wenst een bezoek, contacteer Petra via petra@vastgoedboutique.be of +32 0479 24 92 55

Gelijkvloers

Badkamer 1 Volledig ingericht met ligbad, lavabo en toilet.
Berging
Berging
Keuken 1 Volledig geïnstalleerd.
Living
Slaapkamer 1
Veranda
Vestiaire

Verdieping 1

Dressing
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
De woning werd wel gebouwd voor 1962.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191118-0002219547-RES-1
EPC waarde 623 kWh/m²
623
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.158,54
Ki € 406,00
Geïndexeerd Ki € 740,14
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 470 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 353 m
Afstand tot school 1001 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 785 m²
Perceelbreedte 9,60 m
Perceeldiepte 81,50 m
Gevelbreedte 9,60 m
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 10de
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 41Y 12
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt