Een goed onderhouden woning met 4 slaapkamers

Woning voor € 353.000

Leeuwerikstraat 8, 3668 Niel-bij-As
Ref: V2020-021
4 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
1138m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Op de Leeuwerikstraat 8 te Niel-bij-As is deze goed onderhouden woning in een gezellige en leuke buurt gelegen.
Deze woning heeft een perceelsoppervlakte van 11a38 ,Zuid-West gelegen.

De woning heeft een totale oppervlakte van 360m² , deze verdeeld is over drie bouwlagen :
- Kelder heeft een oppervlakte van 130m² en is onderverdeeld in verschillende ruimtes, waaronder ook een ruime garage van 57 m².
- Gelijkvloers heeft een oppervlakte van 140m² en beschikt over een inkom, ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken, wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer, deze geïnstalleerd is met een ligbad, douche, toilet en een dubbele lavabo.
- 1ste verdiep heeft een oppervlakte van 90m² en beschikt over twee slaapkamers en verschillende opbergplaatsen.

Deze woning is energiezuinig, heeft een epc van slechts 178 kWh/jaar. Bovendien beschikt deze woning over een zonneboiler en 18 zonnepanelen, die een opbrengst van 5200 kWh hebben . De zonnepanelen zijn in 2018 geplaatst. De ramen en deuren zijn recent vernieuwd door de firma Belisol.

Vraagprijs voor deze woning is 353 000,00 euro

Ziet u zich hier in deze toffe buurt komen wonen of heeft u nog vragen? Aarzel niet en contacteer ons via petra@vastgoedboutiq.be of #BelPetra op 0479 24 92 55

Verdieping -1

Garage 57 m² Gelegen in de ondergrondse garage, met een sectionale poort
Kelder 130 m² Onderverdeeld in verschillende ruimtes

Gelijkvloers

Badkamer 1 9.6 m² Ingericht met een ligbad, douche , toilet en een dubbele lavabo
Berging 14 m² Aansluitingen voor het wasmachine aanwezig
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 16 m²
Living 40.4 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12.2 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Bergingen 42 m²
Slaapkamer 3 22 m²
Slaapkamer 4 25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200909-0002313431-RES-1
EPC waarde 178 kWh/m²
178
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen en deuren zijn recent vernieuwd door Belisol. De ramen zijn aan de binnenzijde van pvc en aan de buitenzijde van aluminium, deze hebben een K waarde van 0,9
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 353.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.839,51
Ki € 1.100,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot school 1580 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1138 m²
Bouw oppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 16 m
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie B
Perceelnummer 7 F21
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC

Panden in de buurt