VastgoedBoutique
Sprinkelestraat 75, 3690 Zutendaal
T. +32 479 24 92 55
E. petra@vastgoedboutique.be W. http://vastgoedboutique.be
Ref: V2022-014
2 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
805m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
!!!! VERKOCHT !!!!
Deze woning is gelegen in de zeer geliefde Tuinwijk van Eisden en maakt deel uit van het rijke erfgoed van Eisden Cité. Het is een halfopen bebouwing, gelegen op een ruim perceel van 8a5ca met een woonoppervlakte van 165m².
De woning heeft de volgende indeling:
- Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, living, eetkamer die in verbinding staat met de keuken. Vervolgens hebben we een ruime tussenhal (inkomhal achter) met aansluitend een badkamer, toilet, berging en een ruime wasplaats/hobbyruimte.
- 1ste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we een nachthal en twee slaapkamers.
- Tuin:
Een volledig omheinde en aangelegde tuin met een ruime oprit, carport en garage. Bovendien is er in de tuin ook een tuinhuis voorzien waarin een sauna geplaatst is.
- De woning beschikt eveneens over een kelder en zolder.
Buurtinformatie:
- Bushalte: Halte De Lijn op 130m
- Basisschool op 800m
- Shopping center op 2km
- N78 (Rjiksweg) en de E314 bevinden zich ook in de nabije omgeving.
Indien u interesse heeft of bijkomende vragen, gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of #BelPetra op 0479 24 92 55
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
In aanvraag
Bestaande constructies waarvan door enig rechtens toegelaten bewijsmiddel wordt aangetoond dat ze gebouwd werden vóór 22 april 1962, worden te allen tijde geacht te zijn vergund.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220412-0002583053-RES-1 |
| EPC waarde | 258 kWh/m² |
258
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 15/11/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal carports | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 805 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 131 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 34 m² |
| Perceelbreedte | 16 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4de |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 952/00A |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.