VastgoedBoutique
Sprinkelestraat 75, 3690 Zutendaal
T. +32 479 24 92 55
E. petra@vastgoedboutique.be W. http://vastgoedboutique.be
Ref: V2022-028
3 slaapkamers
1 badkamer
345m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Op de Kerkstraat in Gellik is deze nieuwbouw woning gelegen met een perceelsoppervlakte van 3a45ca.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m² deze nog zelf af te werken is. Voordeel van deze casco woning is dat u op dit moment weet hoeveel de ruwbouw (wind- en waterdicht) kost, afwerking kan u zelf afwerken dit kan u zo duur of goedkoop maken zoals u zelf wenst.
De woning heeft over de volledige oppervlakte een kruipkelder, hierdoor is het gemakkelijk om met leidingen en afvoeren te plaatsen. Gelijkvloers is er een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend de berging, een bureel en een inkomhal met gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan 1 met dressing, en een badkamer. Daarnaast is de zolder ook te bereiken met een vaste trap, waar u nog bijna 45m² ruimte heeft om een slaapkamer, speelkamer of hobbykamer van te maken.
Aansluitend op de woonkamer kan u een ruim terras voorzien, deze uitkijkt over de weide.
Buurtinformatie:
- basisschool : 200m
- bushalte : 270m
- Pyxiscollege 1 : 2 km
- Lanaken centrum : 2,5 km
- Maastricht centrum : 6km
Ziet u zich hier wonen of heeft u bijkomende vragen? Neem dan snel contact op via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m² deze nog zelf af te werken is. Voordeel van deze casco woning is dat u op dit moment weet hoeveel de ruwbouw (wind- en waterdicht) kost, afwerking kan u zelf afwerken dit kan u zo duur of goedkoop maken zoals u zelf wenst.
De woning heeft over de volledige oppervlakte een kruipkelder, hierdoor is het gemakkelijk om met leidingen en afvoeren te plaatsen. Gelijkvloers is er een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend de berging, een bureel en een inkomhal met gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan 1 met dressing, en een badkamer. Daarnaast is de zolder ook te bereiken met een vaste trap, waar u nog bijna 45m² ruimte heeft om een slaapkamer, speelkamer of hobbykamer van te maken.
Aansluitend op de woonkamer kan u een ruim terras voorzien, deze uitkijkt over de weide.
Buurtinformatie:
- basisschool : 200m
- bushalte : 270m
- Pyxiscollege 1 : 2 km
- Lanaken centrum : 2,5 km
- Maastricht centrum : 6km
Ziet u zich hier wonen of heeft u bijkomende vragen? Neem dan snel contact op via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra
Indeling
Verdieping -1
| Kruipkelder | Volledige woning beschikt over een kruipkelder. |
Gelijkvloers
| Berging | 5,50 m² | |
| Bureau | 10 m² | |
| Inkomhal | 6,5 m² | |
| Keuken 1 | Woning wordt casco verkocht | |
| Living | 43 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | Woning wordt casco verkocht |
| Berging | 3,5 m² | |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18,50 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² |
Verdieping 2
| Hal | 2,5 m² | |
| Zolder1 | 43 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 345 m² |
| Bouw oppervlakte | 175 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Kadastraleafdeling | 6de |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 363/D2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | Woning wordt casco verkocht. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.