Woning met handelspand

Woning voor € 335.000

Lepelvormweg 10, 3620 Lanaken
Ref: V2019-023
3 slaapkamers
1 badkamer
250,98m2 woonopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Op de Lepelvormweg, gelegen langs de verbindingsweg Lanaken Zutendaal, is deze woning gelegen. Er is ook een handelsruimte aanwezig in de woning, dit zou u eventueel de mogelijkheid kunnen bieden om er een kangoeroewoning van te maken. Het huis en de handelsruimte hebben dan ook een apart huisnummer.

Op de kelderverdieping is het handelspand gelegen. Dit pand beschikt over een handelsruimte, een keuken, een hal, een toilet en een berging.

Het privégedeelte van de woning bestaat uit 2 verdiepingen:

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een keuken, vernieuwde badkamer met een enkele wastafel, een toilet en een inloopdouche, een slaapkamer, een living en een veranda.

Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, twee kamers en een zolder.

Bovendien is er ook een garage voor 3 wagens en een grote carport waarin 2 wagens geparkeerd kunnen worden.


De prijs van het huis met de handelsruimte bedraagt 335 000,00 euro

Indien u graag een bezichtiging of meer informatie wenst, gelieve contact op te nemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55. #belpetra

Gelijkvloers

Berging 5,50 m² Deze berging is gelegen bij de handelsruimte.
Garage 51 m² Deze garage voorziet een staanplaats voor 2 auto's.
Keuken 1 16,5 m² Deze keuken is gelegen bij de handelsruimte.
Showroom

Carport Deze carport voorziet een staanplaats voor twee wagens.
Hal 7,10 m² Deze hal is gelegen bij de handelsruimte.
Handelspand 32 m²
Wc1 Dit toilet bevindt zich bij de handelsruimte.

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Deze vernieuwde badkamer bestaat uit: een enkele wastafel, een toilet en een inloopdouche.
Inkomhal 12 m²
Keuken 2 22,5 m² Deze keuken is volledig geïnstalleerd.
Living 49,5 m² De living is voorzien van een open haard.
Slaapkamer 1 16 m²
Veranda 12 m²

Verdieping 2

Nachthal 10 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Zolder1 20 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20191015-0002206973-RES-1
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op de tweede verdieping zijn beide slaapkamers voorzien van screens.
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.097,10
Ki € 1.306,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledig afgewerkt met kiezelsteentjes.
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 250,98 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112,10 m²
Oppervlakte 1e verdieping 83,88 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Handelsoppervlakte 32 m²
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 123Y
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 16,624
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt