Woning te koop voor € 299.000

Maastrichterweg 23, 3620 Lanaken
Ref: V2018-030
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
451m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Deze halfopen woning dateert van 1957 maar is in 2010 grondig gerenoveerd. Ze is gelegen in Lanaken langs de verbindingsweg van Maastricht naar Zutendaal. De perceelsoppervlakte bedraagt 4a51.

De woning beschikt over :
Kelder
Gelijkvloers : inkom, woonkamer, ruime keuken, vestiaire en toilet.
1ste verdiep : twee slaapkamers en een ingerichte badkamer.
2de verdiep : een ruime slaapkamer.

Buiten is er een mooie aangelegde tuin met een ingebouwd zwembad en een recent tuinhuis.

Buurtinformatie :

* bushalte: 23m
* Basisschool: 550 m
* Middelbare school: 1000 m
* gemiddelde leeftijd: 39 jaar

Vraagprijs is 299.000 euro.

Indien u graag een bezichtiging of meer informatie wenst, gelieve contact op te nemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55. #belpetra

Verdieping -1

Kelder 21 m²

Gelijkvloers

Berging 2 m² Vestaire
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 30 m² Kwalitatieve keuken, volledig ingericht
Living 30 m² Met gashaard
Terras 21 m² Overdekt aan de keuken
Tuinhuis 30 m²
Wc1 1,50 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 14,50 m² Ingericht met een hoekbad, douche , toilet en lavabo
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 11,50 m²
Slaapkamer 2 20,70 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 27,50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181219-0002117947-1
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Zwembadtekst 6,5 op 3,5, diepte 1m50.
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Ki € 528,00
Geïndexeerd Ki € 944,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd met poolhouse
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 23 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 451 m²
Bouw oppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 27,50 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 123 W3
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt