Opbrengsteigendom : 2 ruime appartementen

Appartementsgebouw voor € 525.000

Kempenseweg 72, 3690 Zutendaal
Ref: V2021-016
1250m2 grondopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Het appartementsgebouw is gelegen op de Kempenseweg in Wiemesmeer/Zutendaal, verbindingsweg richting Waterschei, dit op 5 min van de E314.

Het gebouw heeft een perceelsoppervlakte van 12a50 en bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplex. Ieder appartement heeft een afgesloten garage, deel van de tuin en een gemeenschappelijke kelder.

* Indeling van het gelijkvloers appartement :
Een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, veranda, twee slaapkamers, berging, gastentoilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche en een lavabo.

* Indeling van de duplex :
1ste verdiep heeft een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, gastentoilet, berging, 1 slaapkamer en een badkamer deze voorzien is met een douche/bad en lavabo.
2de verdiep zijn er nog twee ruime slaapkamers en een nachthal.

Ieder appartement heeft zijn eigen mazouttank en ketel, het gelijkvloers appartement is aangesloten op de zonnepanelen (opbrengst van 2800 kWh)

Op dit moment zijn de beide appartementen verhuurd, huurders wensen graag te blijven wonen. Voor meer info ivm de huurovereenkomst kan u contact op nemen.

epc gelijkvloers appartement : 246 kWh (20200910-0002313826-RES-1)
epc duplex : 289 kWh (20140603-0001604295-00000018-5)

Vraagprijs voor het geheel is : 525 000,00 euro

Indien u interesse heeft of meer informatie wenst, gelieve contact op te nemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55. #belpetra


Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 23 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.5 m²
Berging 5 m²
Garage 20 m²
Garage 2 21 m²
Garage 3 16 m²
Inkomhal 6.5 m²
Keuken 1 19 m²
Living 32 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Terras
Veranda 12 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 9 m²
Berging 6.5 m²
Keuken 2 12 m²
Living 50 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wc2

Verdieping 2

Overloop 7 m²
Slaapkamer 4 24 m²
Slaapkamer 5 24 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200910-0002313826-RES-1
EPC waarde 246 kWh/m²
246
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ieder appartement heeft zijn eigen stookolietank
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Windmolen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 525.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.278,14
Ki € 1.655,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ieder appartement heeft een deel van de tuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 3
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 28 m
Gevelbreedte 11 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt