Op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, omringd door groen en toch vlot bereikbaar?
Deze charmante woning in de Looienveldstraat 9 biedt precies dat!
Met een perceel van meer dan 10 are, een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en een volledige kelderverdieping met garage, is dit de ideale gezinswoning of comfortabele stek voor wie ruimte en rust weet te waarderen.
Indeling van de woning
De woning werd recent fris opgefrist en is instapklaar. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de voortuin en straatzijde.
🛋 Woonkamer & eetruimte – Een open leefruimte van in totaal 28 m², verdeeld over een zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
🍳 Keuken – Een moderne, lichtrijke keuken van 11 m² met uitzicht op de tuin. Voorzien van ingebouwde toestellen en voldoende werkruimte.
🚽 Toilet – Apart gastentoilet, handig gelegen in de centrale hal.
🛏 Slaapkamers – Drie slaapkamers (7 m², 8 m² en 11 m²), elk met voldoende daglicht en rustige ligging aan de achterzijde van de woning.
🛁 Badkamer – Compact maar compleet, met lavabo en douche, en netjes afgewerkt.
Onderverdieping
Het volledige huis is onderkelderd, goed voor maar liefst 96 m² extra ruimte!
🚗 Garage van 23 m²
📦 Kelder van 27 m²
🏡 Extra kamers – Drie extra ruimtes van 11 m², 11 m² en 16 m², ideaal als hobbyruimte, bureau, opslag of zelfs praktijkruimte.
Buitenruimte
De woning ligt op een perceel van 10a 50ca met een diepe achtertuin. Hier kan je in alle rust genieten van de zon, tuinieren of gewoon ontspannen met zicht op het groen.
Ligging
De Looienveldstraat is een rustige woonstraat in Zutendaal, op wandelafstand van natuur, fiets- en wandelroutes en op korte afstand van school en openbaar vervoer. Je woont hier in het hart van het Nationaal Park Hoge Kempen – ideaal voor natuurliefhebbers! Tegelijk ben je met de wagen snel in Genk, Lanaken of Maasmechelen via vlotte verbindingswegen.
Praktische info
💰 Huurprijs: €1100 / maand
💶 Huurwaarborg: €3000
🧾 Plaatsbeschrijving huurder: €300
💡 Nutsvoorzieningen: af te sluiten op naam van de huurder
Beschikbaar vanaf: in overleg.
Heb je interesse in deze woning of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer ons via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. H2025-005
Gelijkvloerse woning met tuin in het groene Zutendaal
€ 1.100
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
370 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250423-0003584650-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 1.100
|
| Totale opp. grond |
1.050 m²
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte huis |
14,5 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Kelder | 65 m²
Garage | 23 m²
Gelijkvloers
Inkom | 11 m²
Woonkamer | 28 m²
Keuken | 11 m²
SAS | 3 m²
Nachthal | 3 m²
Slaapkamer | 7 m²
Slaapkamer | 8 m²
Slaapkamer | 11 m²
Badkamer | 5 m²
Toilet | 1 m²
Neem contact op met
Petra
Gsm nr.: +32 479 24 92 55
E-mail: petra@vastgoedboutique.be
Ik ben kandidaatComfort
Airco
Locatie
Looienveldstraat 9
3690 Zutendaal