Ruime woning met tal van mogelijkheden te koop in Niel-bij-As!
Ben je op zoek naar een ruime woning met een zee aan potentieel en gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is dit pand in de Smeetsbergstraat net buiten het centrum van Niel-bij-As iets voor jou! Gebouwd in 2001 en met een perceel van maar liefst 24a36ca, biedt deze woning 180m² aan bewoonbare oppervlakte én een kelder over de volledige oppervlakte van het huis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal/nachthal, van waaruit je toegang hebt tot een riante woonkamer met open keuken – de ideale plek om te genieten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een praktische berging, en een badkamer. De zolder is nog onafgewerkt, waardoor je die naar eigen smaak kunt inrichten, of het nu een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte wordt.
Daarnaast zijn er tal van extra’s: een garage, twee opslagplaatsen en natuurlijk de royale kelder, ideaal voor al je opbergwensen of als hobbyruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging. Met een bushalte op slechts 225m, de basisschool op wandelafstand (490m), en het centrum van As op slechts 2km, woon je hier rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen. Bovendien ben je binnen 9km in het centrum van Genk!
Interesse in deze woning of wens je meer informatie? Neem contact op met Petra via petra@vastgoedboutique.be of bel naar 0479 24 92 55. #BelPetra
Terug naar overzicht
Ref. V2023-028
Te koop: Ruime woning in Niel-bij-As!
€ 499.000
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230922-0002996701-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.522,00
|
| Totale opp. grond |
2.436 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bebouwbare opp. |
800 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Kelder | 180 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 16 m²
Toilet | 1 m²
Woonkamer | 64 m²
met open keuken
SAS | 4,5 m²
Berging | 16 m²
Nachthal | 6,5 m²
Badkamer | 10 m²
Slaapkamer | 13,5 m²
Slaapkamer | 11 m²
Opslagruimte | 200 m²
Opslagruimte | 260 m²
Garage | 23,5 m²
Verdieping 2
Zolder | 100 m²
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Petra
Gsm nr.: +32 479 24 92 55
E-mail: petra@vastgoedboutique.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Stookolie
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Tandarts 0,49 km
Philip SCHREURS 3665 As Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,59 km
Gemeentelijke Basisschool As
Onderwijs - Secundair onderwijs
Locatie
Smeetsbergstraat 15
3665 As