Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in het bruisende centrum van Lanaken?
Dan is deze duplex precies wat je zoekt!
Gelegen in een kleinschalig complex, op de tweede en derde verdieping, geniet je hier van 103m² aan leefruimte, met alle voorzieningen op slechts enkele stappen van je voordeur.
Dit appartement heeft alles om je direct thuis te laten voelen: een gezellige inkom, een apart gastentoilet, een ruime woonkamer om lekker in te ontspannen, en een volledig ingerichte keuken waar je de heerlijkste maaltijden kunt bereiden. Op de derde verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect is als babykamer of berging, en een badkamer met een heerlijk bad.
Wonen in het centrum van Lanaken heeft zoveel voordelen! Van gezellige winkels en restaurants tot scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Geen lange ritten meer naar de supermarkt of je favoriete bakker, je doet het gewoon te voet.
Bovendien brengt het centrumleven een gezellige sfeer en dynamiek met zich mee – ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving.
Dit appartement is niet alleen een geweldige woonst, maar ook een slimme investering met een aantrekkelijk netto rendement van 4%. Voor slechts €183.500,00 kan dit je nieuwe thuis of investering worden.
Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de troeven van deze duplex!
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen via 0479 24 92 55 #BelPetra of via petra@vastgoedboutique.be
Terug naar overzicht
Ref. V2024-020
Duplexappartement te koop in hartje Lanaken – een unieke kans!
€ 183.500
| Bouwjaar |
1989
|
| Beschikbaar |
na het verlijden van de notariële akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| EPC |
180 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240910-0003367807-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 183.500
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Petra
Gsm nr.: +32 479 24 92 55
E-mail: petra@vastgoedboutique.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,17 km
Ellen HENCKENS 3620 Lanaken Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,15 km
Vrije Basisschool - Jan Rosier
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,09 km
Lanaken Sint-Anna
Vervoer - Treinstations 5,64 km
MAASTRICHT
Locatie
Gasthuisstraat 16
3620 Lanaken